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                                                                2022年出租房合同(整理11篇)

                                                                admin

                                                                篇1 2022年出租房合同范本

                                                                出租方(甲方):__________________________________

                                                                承租方(乙方):__________________________________

                                                                根據國家有關法律、法規和XX市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

                                                                1.房屋的座落、面積及裝修、設施

                                                                1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。

                                                                1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

                                                                1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

                                                                2.租賃用途

                                                                2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號:__________),其用途為__________。

                                                                2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。

                                                                2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

                                                                3.租賃期限

                                                                3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

                                                                3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                                                                4.租金及支付方式

                                                                4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元,月租金總計為人民幣________元。(大寫:____萬____仟____佰____拾____元____角整)。

                                                                4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起,租金每____年遞增____%。

                                                                4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

                                                                4-4、該房屋租金支付方式如下:

                                                                5.其他費用

                                                                5-1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及等費用,計算或分攤辦法:

                                                                ____________________________________________________

                                                                5-2、上述費用的支付方式和時間:________________

                                                                6.房屋修繕責任

                                                                6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

                                                                6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續后,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。

                                                                6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

                                                                6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

                                                                6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

                                                                推薦合同范本:

                                                                2022年出租房合同(整理11篇)

                                                                簡單租房合同范本個人(通用10篇)

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                                                                7.轉租的約定

                                                                7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

                                                                7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規:

                                                                (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

                                                                (2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務

                                                                (3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

                                                                7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規定辦理登記備案手續后,方可生效。

                                                                7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

                                                                8.變更和解除本合同的條件

                                                                8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

                                                                (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

                                                                (2)因出現非甲方能及的情況,使該房

                                                                屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過____天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

                                                                (3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的____天內,乙方未予以糾正的;

                                                                (4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

                                                                (5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

                                                                8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

                                                                9.乙方的違約責任

                                                                9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

                                                                (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

                                                                (2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

                                                                (3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

                                                                (4)拖久租金累計____月以上的;

                                                                (5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

                                                                9-2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用,每逾期一天,則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

                                                                9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

                                                                9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

                                                                10.甲方的違約責任

                                                                10-1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的

                                                                %向乙方償付違約金。逾期____天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

                                                                10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

                                                                10-3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

                                                                10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后,甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

                                                                11、其他條款

                                                                11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經XX市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定,向XX市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

                                                                11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

                                                                11-3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

                                                                甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

                                                                聯系電話:_________________聯系電話:__________________

                                                                ____________年______月____日____________年______月____日

                                                                篇2 2022年出租房合同模板

                                                                甲方:_______(出租人)

                                                                乙方:_______(承租人)

                                                                雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

                                                                第一部分房屋概況

                                                                第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

                                                                第2條房屋法律概況

                                                                1、房屋所有權證書登記人:_______身份證號碼:_______

                                                                2、房屋所有權證書編號:_______

                                                                3、土地使用權證書編號:_______

                                                                4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_______

                                                                5、房屋的使用面積:_______

                                                                6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_______

                                                                第3條出租房屋概況

                                                                (包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

                                                                第二部分租賃期限

                                                                第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延:

                                                                1、發生不可抗力事由的;

                                                                2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

                                                                3、非乙方原因致使房屋無法居住的;

                                                                4、經雙方協商一致并書面更改的。

                                                                第三部分租金條款

                                                                第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整)。

                                                                第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

                                                                第7條租金支付地點:

                                                                第8條租金支付方式:(現金、支票、匯票、轉帳等);

                                                                第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。

                                                                第四部分相關費用

                                                                第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

                                                                第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

                                                                第12條租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

                                                                第五部分房屋變更與設立他項權利

                                                                第13條租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

                                                                第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

                                                                第15條租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

                                                                甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

                                                                第16條甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。

                                                                第六部分房屋修繕

                                                                第17條租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

                                                                第18條租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。

                                                                第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

                                                                第20條對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

                                                                第七部分甲方權利與義務

                                                                第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

                                                                第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣_______元,累計不超過3個月的租金。

                                                                第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

                                                                第24條租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

                                                                第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

                                                                折價裝修費用由雙方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

                                                                第八部分乙方權利與義務

                                                                第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

                                                                第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

                                                                第28條租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

                                                                第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

                                                                第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

                                                                第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

                                                                第32條租賃期滿,乙方需續租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。

                                                                第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。

                                                                第九部分不可抗力和例外

                                                                第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

                                                                第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方,并提供有關部門的'證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

                                                                第36條不可抗力影響如持續2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。

                                                                第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

                                                                第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。

                                                                第十部分通知

                                                                第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

                                                                (1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

                                                                (2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

                                                                第十一部分爭議解決

                                                                第40條對于因本協議履行而發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

                                                                第十二部分合同生效

                                                                第41條本協議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。

                                                                第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內,仍然沒有辦理上述手續,則乙方有權解除本合同。

                                                                第十三部分違約責任

                                                                第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

                                                                第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

                                                                第十四部分索賠

                                                                第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

                                                                第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補償。

                                                                第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

                                                                第48條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

                                                                第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

                                                                第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

                                                                第十五部分附則

                                                                第51條本協議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

                                                                第52條本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

                                                                第53條本協議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規是指行政法規和地方性法規;規章是指部門規章和地方政府制訂的規章。

                                                                甲方簽字:______________(出租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:______________

                                                                乙方簽字:______________(承租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:______________

                                                                篇3 2022年出租房合同范本

                                                                為明確甲乙雙方的權利與義務關系,維護雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方在平等、自愿及協商一致的基礎上達成以下條款。

                                                                第一條乙方替甲方,直接向銀行支付甲方一房產的貸款,自年月至年月,共計20xx年,共計萬元。房產證號為。地址為。

                                                                第二條自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后,乙方可入住上述房產(入住時間如果你們確定了可以寫進去,沒有確定就等以后再約定)。

                                                                第三條乙方入住所產生的水電費、煤氣費、廣播電視費、物業管理費由乙方承擔。

                                                                第四條自乙方首次支付貸款(最好表明金額)后,甲乙雙方共有上述房產。任何一方轉讓、抵押、出租等處置上述房產之前,應當經過另一方明確表示的同意。

                                                                第五條上述房產的重大維護、裝修事宜應當經過甲乙雙方的一致同意。房產使用、維修、裝修等產生的相關費用分攤問題由甲乙雙方協商解決。

                                                                第六條經營上述房產獲得的收入分配比例由甲乙雙方協商解決。

                                                                第七條經過甲乙的協商一致,雙方在協議書期滿之前可不再執行協議,本協議書效力終止。乙方搬離上述房產并且不再與甲方共有上述房產,甲方應當歸還乙方向銀行支付的所有貸款。經過雙方協商,乙方可向甲方支付其入住期間的房租費用。

                                                                第八條本協議書未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                                                                第九條本協議書自甲方和乙方簽署之日起生效。

                                                                第十條凡有關本協議書或執行本協議書中發生的爭端,甲乙雙方應通過友好協商,妥善解決。如通過協商仍不能解決時,可向協議書簽署地的人民法院起訴。

                                                                第十一條本協議書共壹頁,壹式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。

                                                                甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

                                                                聯系電話:_________________聯系電話:__________________

                                                                ____________年______月____日____________年______月____日

                                                                篇4 2022年標準版出租房合同

                                                                本合同雙方當事人:

                                                                出租方(甲方):_______身份證:__________________聯系電話:_________ __ 承租方(乙方):_______身份證:__________________聯系電話:_______ __

                                                                房屋基本情況

                                                                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米,屋內設施有:

                                                                租賃期限

                                                                租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

                                                                租金

                                                                該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整。

                                                                付款方式

                                                                租金半年付,乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元,半年租金 千元;乙方于 月 日前,支付下半年的租金__ _元交付給甲方。

                                                                關于房屋租賃期間的有關費用

                                                                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水電費、煤氣費、暖氣費。

                                                                租賃期滿

                                                                租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

                                                                提前終止合同

                                                                租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

                                                                合同份數

                                                                本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

                                                                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                                                                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                                                                _________年____月____日_________年____月____日

                                                                出租方(以下簡稱甲方):__________________

                                                                承租方(以下簡稱乙方):__________________

                                                                甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

                                                                第一條房屋基本情況

                                                                甲方將擁有經營管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間,合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方,作為______的經營場所。

                                                                第二條租金、押金交納期及方式

                                                                1、租用期限______年,自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日。

                                                                2、第一年使用費為人民幣¥___________(大寫:___________________)以后每年租金總額上調_____________。

                                                                3、本合同簽定之日,乙方一次性支付_____________年______月___日至_____________年______月___日共______月的租金人民幣(大寫:______)。

                                                                其余租金支付方式:___________________。

                                                                第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

                                                                1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

                                                                2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

                                                                第四條出租方與承租方的變更

                                                                租賃期間,不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

                                                                第五條乙方的職責

                                                                1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取,如拖欠租金______天,視為違約,甲方有權收回房屋。

                                                                2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

                                                                3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

                                                                4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

                                                                5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

                                                                6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

                                                                7、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

                                                                8、租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。

                                                                第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

                                                                1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

                                                                2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

                                                                3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

                                                                第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方優先。

                                                                第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

                                                                第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

                                                                第十條本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

                                                                第十一條租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

                                                                第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式______份,甲乙雙方各執______份。

                                                                出租方(甲方):________________

                                                                聯系電話:____________________

                                                                ________________年______月____日

                                                                承租方(乙方):________________

                                                                聯系電話:____________________

                                                                ________________年______月____日

                                                                出租方(甲方):______________身份證號:_______________________

                                                                承租方(乙方):______________身份證號:_______________________

                                                                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                                                                第一條房屋基本情況

                                                                該房屋坐落于__________市_________區(縣)_________。

                                                                該房屋為:樓房_____室____廳____衛,平房_____間,建筑面積______________平方米,使用面積______________平方米,裝修狀況_______,其他條件為______________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

                                                                第二條房屋權屬狀況

                                                                該房屋權屬狀況為第_________種:

                                                                (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________。

                                                                (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的.書面憑證,該憑證為:_________。

                                                                第三條房屋用途

                                                                該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

                                                                第四條交驗身份

                                                                (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

                                                                (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

                                                                第五條房屋改善

                                                                (一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

                                                                (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

                                                                第六條房屋租賃合同中的租賃期限

                                                                (一)房屋租賃期自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日,共計____年_____個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

                                                                (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                                                                如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

                                                                第七條房屋租賃合同租金

                                                                (一)租金標準:________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:________元(大寫:______________元)。該房屋租金____(□年/□月)不變,自第___(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

                                                                (二)租金支付時間:_________。

                                                                (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

                                                                (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

                                                                第八條房屋租賃保證金

                                                                (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________)。

                                                                (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

                                                                第九條房屋租賃合同其他費用

                                                                租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

                                                                (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

                                                                (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

                                                                第十條房屋的交付及返還

                                                                (一)交付:甲方應于_____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

                                                                (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

                                                                返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

                                                                第十一條房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

                                                                (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

                                                                甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                                                                (二)對于乙方的裝修、改善和增設的`他物甲方不承擔維修的義務。

                                                                (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

                                                                (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

                                                                第十二條房屋租賃合同中的轉租

                                                                (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

                                                                (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

                                                                (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

                                                                第十三條房屋租賃合同中所有權變動

                                                                (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

                                                                (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

                                                                第十四條房屋租賃合同的解除

                                                                (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                                                                (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

                                                                1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

                                                                2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                                                                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

                                                                1、未按約定時間交付該房屋達______日的。

                                                                2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

                                                                3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

                                                                4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

                                                                5、其他:_______________________。

                                                                (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

                                                                1、不支付或者不按照約定支付租金達_____日的。

                                                                2、欠繳各項費用達_________元的。

                                                                3、擅自改變該房屋用途的。

                                                                4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                                                                5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

                                                                6、利用該房屋從事違法活動的。

                                                                7、其他:_______________________。

                                                                第十五條房屋租賃合同的違約責任

                                                                (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向乙方支付違約金。

                                                                (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

                                                                (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

                                                                (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的________%向甲方支付違約金。

                                                                (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

                                                                (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前______日通知甲方,并按月租金的_______%支付違約金。

                                                                (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

                                                                (八)其他:_______________________。

                                                                第十六條房屋租賃合同的無權代理

                                                                由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

                                                                第十七條房屋租賃合同爭議的解決辦法

                                                                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

                                                                第十八條其他約定事項

                                                                本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,房屋租賃管理行政機關備案一份,____執____份。

                                                                本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                                                                出租方(甲方)(蓋章):________________

                                                                聯系電話:__________________________

                                                                ________________年______月____日

                                                                承租方(乙方)(蓋章):________________

                                                                聯系電話:__________________________

                                                                ________________年______月____日

                                                                篇5 2022年出租房合同范本

                                                                甲方(出租人):xx

                                                                乙方(承租人):xx

                                                                甲方位于城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,約70m2,乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市,特向甲方提出租用該套住房,現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議:供雙方遵照執行。

                                                                1、由于住房幾年無人居住,部分設施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

                                                                2、租用期限4年,即:從200_____年______月____日起到_____年______月____日止,收費年限從200_____年______月____日起。只交三年的。

                                                                3、租金,每年一仟元,共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。

                                                                4、租用期間,乙方不得損壞房屋結構和水電設施,如有損壞,乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,乙方所裝修和增設的門窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續租用,可以續交租金每年元,或再行協商。

                                                                5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。

                                                                6、在租用期限內,甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,并退回未居住期的租房費。乙方如有違約,提前退房,甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)

                                                                7、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                                                                甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

                                                                聯系電話:_________________聯系電話:__________________

                                                                ____________年______月____日____________年______月____日

                                                                篇6 2022年深圳出租房合同范本

                                                                出租人(甲方):_______________身份證號碼:_________________________

                                                                承租人(乙方):_______________身份證號碼:_________________________

                                                                乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

                                                                房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。

                                                                一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

                                                                二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

                                                                三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

                                                                (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

                                                                (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

                                                                (3)無故拖欠租金三個月以上的。

                                                                四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

                                                                五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

                                                                六、甲方對乙方承租的'房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

                                                                七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

                                                                八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

                                                                九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

                                                                (1)交清租金和應交納的賠償費。

                                                                (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

                                                                (3)撤銷租約。

                                                                十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

                                                                十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

                                                                十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

                                                                出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________

                                                                電話:_____________________電話:_____________________

                                                                _________年________月______日_________年________月______日

                                                                篇7 2022年出租房合同

                                                                出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

                                                                承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼_________________

                                                                根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

                                                                第一條:房屋基本情況

                                                                甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

                                                                第二條:租賃期限

                                                                租賃期共______個月,甲方從合同模板簡單______年______月______日起租房合同書將出租房屋交付乙方使用,至______年______月____租房合同電子版本__日收回。

                                                                第三條:租金

                                                                本房屋月租金為人民幣______元,租房合同按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金合同模板格式規范。

                                                                第四條:交付房租期限

                                                                乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

                                                                第五租房合同書條:房屋租賃期間相關費用說明

                                                                乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的'費用由租房合同寫好的范本乙方負擔。租賃結租房合同寫好的范本束時,乙方須交清欠費。

                                                                第六條:房屋維護養護責任

                                                                租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲租房合同怎么寫方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

                                                                第七條:租賃期滿

                                                                租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

                                                                第八條:提前終合同模板怎么制作止合同

                                                                在房屋租賃期間,任何一方提合同模板簡單出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂租房合同樣板前,本合同仍有效。

                                                                受不可租房合同模板個人簡單抗力因素影響,甲方必須終止合合同模板下載同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                                                                第九條:違約責任

                                                                在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對租房合同沒到期退房押金退嗎方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

                                                                第十條:本合同頁數,一式租房合同模板個人2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

                                                                甲方:________

                                                                乙方:________

                                                                ________年_______月_______日

                                                                篇8 2022年出租房合同范本

                                                                在找好了房源,一切條件都滿意后,最后一步則是簽訂租房合同了。在簽訂合同,不要忘記登記備案。雙方簽訂的書面房屋租賃合同,合同中要對租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等作出約定,以便日后解決糾紛時有據可依。

                                                                1、一切以書面為準,口頭承諾視為無效

                                                                在確認房產安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時,被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。

                                                                所以,您在簽訂合同時,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為無效。

                                                                2、長租短租要寫明,轉租協議可事先約定

                                                                目前房屋租賃合同一般是一年一簽,不過租戶的實際租期卻有長有短,并不固定。

                                                                如果是長于一年的,可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約,簽訂續簽合同。

                                                                如果實際租期不滿一年,房東卻要求簽一年的,租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議,與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租,部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客,那么租戶就要承擔其中的損失。

                                                                3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間

                                                                租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關鍵。

                                                                目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

                                                                另外,租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現麻煩。

                                                                4、電話、寬帶易忽視,不使用要及時停機

                                                                對于普通的租戶來說,家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的,所以在簽訂合同時會比較關注。但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項。因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況,往往在簽訂合同后才發現房東或原租戶拖欠了大量的電話費,或者是寬帶無法順利安裝,對后期的生活造成了極大的不便。

                                                                因此,您在簽訂合同時要特別注意有無電話機,是否能夠順利安裝寬帶,是否拖欠費用。如果有電話,租戶在租期內并不使用,要及時通知房東或經紀公司辦理停機。

                                                                5、清點屋內設施,有更改需雙方簽名確認

                                                                租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內,此時租戶要詳細清點屋內設施,把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況,抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。

                                                                除了寫清楚是否有該項設施外,還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后,房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。

                                                                因此,您一定要仔細清點屋內實施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,在修正時,一定要租戶及房東雙方簽名確認,并注上日期。如果后期發生屋內設施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業交割也會更加順利。

                                                                篇9 2022年出租房合同范本

                                                                甲方:

                                                                乙方:

                                                                甲、乙雙方于年,原所簽訂的期為_____年______月____日至______年______月____日止?,F甲、乙雙方經過友好協商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協議:

                                                                一、經甲、乙雙方協商同意,雙方于_____年______月____日簽訂的《房屋租賃合同》于_____年______月____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為。

                                                                二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等。

                                                                三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內自主取回。逾期的,甲方有權自行處理,并不賠償乙方任何損失。

                                                                四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞屋內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。

                                                                五、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

                                                                六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續,給甲方造成任何損失的,甲方有權用向乙方要求賠償。

                                                                七、鑒于甲、乙雙方的`合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

                                                                八、甲、乙雙方簽署本協議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。

                                                                九、乙方退租后,產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。

                                                                十、在執行本解除協議過程中如產生爭議,甲方與乙方應盡力通過協商解決,協商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

                                                                十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

                                                                十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

                                                                甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

                                                                聯系電話:_________________聯系電話:__________________

                                                                ____________年______月____日____________年______月____日

                                                                篇10 2022年出租房合同

                                                                甲方姓名(出租方):_________________

                                                                身份證號碼:________________

                                                                乙方姓名(承租方):__________________

                                                                身份證號碼:________________

                                                                經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

                                                                一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

                                                                二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

                                                                三、約定事項

                                                                1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

                                                                2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

                                                                3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

                                                                4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

                                                                5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

                                                                6、備注;_______________________________________________________________

                                                                _______________________________________________________________________

                                                                四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

                                                                甲方簽章(出租方):

                                                                電話;

                                                                20xx年xx月xx日

                                                                乙方簽章(承租方):

                                                                電話;

                                                                20xx年xx月xx日

                                                                篇11 2022年出租房合同范本

                                                                甲方:

                                                                聯系電話:

                                                                身份證號碼:

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                                                                乙方:

                                                                聯系電話:

                                                                身份證號碼:

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                                                                甲、乙雙方本著誠實信用原則,達成如下協議:

                                                                一、出租物業座落地點及實施情況:

                                                                1.甲方將其擁有的座落于壹處房屋(室廳

                                                                2.該房屋現有裝修情況及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

                                                                二、租賃期限:

                                                                1.該房屋租賃期限共

                                                                2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致不得提前解約。

                                                                3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

                                                                三、租金及支付方式:

                                                                1.該房屋租金為人民幣/月,共計¥元,乙方應于簽訂本合同時支付首期租金元(大寫)給甲方。

                                                                3.該房屋租金按()每季度()每年一付,并與()每季度()每年的合同簽訂日前一周內支付,先付后住,以甲方實際收到未準。

                                                                4.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過半個月或甲方不能根據乙方聯系方式催促乙方繳租,甲方有權收回出租屋,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

                                                                四、押金:

                                                                為保證乙方合理并善意的使用該房屋及配套設施,乙方在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣元做為押金。

                                                                五、違約

                                                                如發生以下情況之一,甲方有權終止本協議,同時不退租房押金并立即收回房屋。

                                                                1.乙方拒付甲方應得租金,租不到期或者通過本房屋中介公司協調轉租;

                                                                2.乙方居住甲方房屋期間,應妥善保護號甲方原房中設施,不得擅自改動原房屋結構,如給甲方造成損壞,乙方應立即予以維修并賠償由此給甲方帶來的損失;

                                                                3.乙方在居住該房期間,應嚴格遵守國家有關法律、法規,不得在該房內從事不正當違法活動,否則,一切后果概由乙方自負;

                                                                4.乙方在租房期間,房內設施(家具、電器、水管道、水表、電線路、電表、下水道、馬桶等)損傷或損壞將由乙方維修或賠償;

                                                                5.如乙方因個人原因與物業、鄰居及他人引起的糾紛及經濟損失;

                                                                6.合同期內乙方逾期交納水費、電費、物業費、寬帶費及其他相關費用的;

                                                                六、本協議一經簽訂,甲、乙雙方應嚴格遵守,除不可抗拒原因,如大火、遇國家政策變動、拆遷等,乙方應無條件搬出外。雙方均不得提前終止本協議,若甲、乙雙方無故提前終止本協議,應賠償對方人民幣元。

                                                                七、本協議未盡之處,由甲、乙雙方協商解決。

                                                                八、其它補充條款:

                                                                八、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自簽字之日起生效。

                                                                甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

                                                                聯系電話:_________________聯系電話:__________________

                                                                ____________年______月____日____________年______月____日

                                                                標簽:2022年出租房合同

                                                                成 人免费无码视频在线观看