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                                                                承包經營合同(集合14篇)

                                                                admin

                                                                合同在當今社會中的地位日益重要,人們對法律的認識也日益提高,合同的訂立能夠有效地保護人們的合法權益。以下是喜意合同網小編為大家收集整理的承包經營合同,以供參考!

                                                                篇1 承包經營合同

                                                                訂立合同雙方:

                                                                ____縣____鄉企業管理委員會(或村),以下簡稱甲方

                                                                ____縣____鄉或村________________廠,以下簡稱乙方為了大力發展鄉鎮企業,促進農村小工業生產,提高產品質量和經濟效益,振興農村經濟,增加集體和個人收入,經鄉管委會(或村)認真討論和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

                                                                第一條承包內容

                                                                _____________________________________________________________________________第二條承包期限

                                                                承包期為____年零____月,從_____年____月____日至____年____月____日。第三條承包產值、利潤指標、上繳款項及超額提成辦法

                                                                1.在承包期內第一年。乙方應完成產值____元,實現利潤_______元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產折舊費_元,行政管理費____元,……。第二年,乙方應完成產值____元,實現利潤____元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產折舊費____元,行政管理費____元,……。第三年,……。乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的____月____日以前,通過銀行轉賬撥付。

                                                                2.乙方完成上述承包指標以外的超額部分,____%作為集體提留基金,用于______________;____%用于職工的獎勵和福利經費。乙方有權決定獎勵辦法和福利用途。第四條甲方的權利義務

                                                                1.合同生效之日,甲方應將下列生產資料交給乙方經營管理:生產用房____間,生活用房____間,機器設備_________等共____臺,生產場地____處,以及如下工具。(一般應采取清單方式移交乙方)

                                                                &n bsp;2.在合同期內,甲方每月向乙方供應生產用煤____噸,生產用電____度,柴油____,汽油____,……,由乙方按國家牌價付款。其余國家扶持鄉鎮企業的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方。

                                                                3.甲方對本合同以前____企業的債權債務負責。

                                                                4.甲方有權對乙方的財務監督檢查,有權督促乙方履行合同。第五條乙方的權利義務

                                                                1.乙方必須健全廠的領導班子,健全生產、經營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應經常向甲方匯報生產、經營情況。

                                                                2.乙方有責任對職工加強政治思想教育,促進精神文明建設,加強安全生產的教育和措施,防止和減少工傷事故。乙方的生產、經營活動不得違反黨的政策和國家的法律。在承包期內如發生工傷事故,乙方應按照國家的有關規定處理。

                                                                3.乙方應按時向國家納稅。乙方對承包期間形成的債權債務負責。乙方應實行民主理財,財務賬目公開,接受職工與甲方的監督檢查。

                                                                4.乙方有產、供、銷的自主經營權,有權自行招聘技術人員和職工,有權根據職工的生產技能、工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況,決定職工工資多少,調整工作和辭退職工,有權自行決定車間、班組干部的任免。第六條甲方的違約責任

                                                                1.甲方如不按時、按量向乙方提供生產、生活用房、機器設備、生產場所和工具等,遲延一天,應按所欠交物件的價款的____%向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應向甲方上交的款項。如果由于甲方遲延提供物件造成乙方不能生產的,經乙方要求,合同期限得順延。

                                                                2.甲方如不按時、按量向乙方供應煤、電、柴油、汽油……等,應按所欠物資價款的____%,向乙方償付違約金,如果造成乙方損失的,甲方還應賠償乙方的損失。第七條乙方的違約責任

                                                                1.乙方如不按時完 成上交甲方款項,應按照銀行關于遲延付款的規定,向甲方償付違約金。如逾期_個月不付款,甲方除了可以申請有關部門處理外,有權解除合同。

                                                                2.乙方在合同期滿時,應將甲方提供乙方經營管理的廠房和生活用房、生產場地、機器設備和工具等,按原清單如數點交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應負責修復或賠償。

                                                                3.乙方在生產、經營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況,甲方有權對乙方有關責任人員作行政、經濟處分,直至解除合同。第八條不可抗力

                                                                在合同期間,如遇不可抗力的自然災害,造成生產中斷或其他經濟損失,經調查屬實后,甲方應按損失的實際情況酌情減少乙方上交的款項。

                                                                第九條其他

                                                                本合同自承包開始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期滿自然失效。甲乙雙方在合同期內形成的債權債務關系,不因合同期滿而消失。在合同執行中,甲乙雙方代表人如發生變更、不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

                                                                本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,分送_________縣鄉鎮企業局、縣經委、縣銀行、鄉政府(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。

                                                                篇2 承包經營合同

                                                                發包方:

                                                                承包方:

                                                                營業執照號:

                                                                推薦合同范本:

                                                                承包經營合同(集合14篇)

                                                                餐廳日常經營合同

                                                                20XX承包經營合同范本

                                                                熱門管理合作經營合同樣本

                                                                中外合資經營合同范本(中英)

                                                                二人合伙企業經營合同

                                                                企業內部承包經營合同

                                                                經營合同 :有關承包經營合同的范本

                                                                身份證號:

                                                                電話:

                                                                電話:

                                                                為了明確發包方方與承包方的權利義務關系,經雙方友好協商,同意對________有限公司濟南分公司實行承包經營,特簽訂本合同,以資共同遵守。

                                                                第一條承包內容

                                                                承包方為______有限公司濟南分公司經理,從事濟南市的工程項目建設,承包方不得從事其他經營業務。

                                                                第二條承包期限

                                                                承包期從年月日起至年月日止,期限屆滿雙方協商同意可以續展,另行訂立承包協議。

                                                                第三條承包指標

                                                                在承包期限內承包方向發包方上繳承包費計人民幣月內支付。另外,建設單位按建設工程總造價的2.6%所交納的建設工程勞動保險費,竣工結算后所返還數額,分公司向總公司應繳納。

                                                                第四條發包方的權利和義務

                                                                4.1在年將分公司交給承包方經營管理。

                                                                4.2提供分公司承攬承建工程勞務所需要的資質 證照及相關資料。

                                                                4.3協助分公司參與招投標及辦理相關手續,提供相關服務。

                                                                4.4對分公司的運行狀態 工程質量 安全生產等工作,實施監督和檢查。

                                                                4.5對分公司進行年度工作考核,評估。

                                                                4.6收取承包費用和其他相關費用。

                                                                第五條承包方的權利和義務

                                                                5.1作為承包負責人全面負責分公司的經營管理,接受發包方的監督與考評。

                                                                5.2根據發包方授權,參與工程勞務投標;根據業務情況組建施工隊伍,負責材料采購 施工管理 質量保證 安全保障 資金籌措 竣工決算等工作。

                                                                5.3合法使用,妥善保管發包方提供的資質及印鑒。

                                                                5.4認真執行《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質量管理條例》和《中華人民共和國安全生產法》及《建筑工程安全生產管理條例》,對工程管理 工程質量 安全生產負全面責任。

                                                                5.5獨立核算 自負盈虧,自行承擔分公司的全部債權債務及一切法律責任(包括但不限于稅收 勞動保障);

                                                                5.6按季度 年度呈報業績報表,按約定時間上交承包費用;

                                                                5.7對分公司除上交約定承包費用 承擔約定其他費用外的一切有形財產享有所有權。

                                                                第六條其它事項

                                                                6.1分公司出現工程質量 安全事故 經營不善等造成的一切經濟損失,由承包方全部承擔。

                                                                6.2發包方應承包方請求派往分公司長期工作的工程技術人員 項目管理人員 法律審查人員,其在分公司工作期間相應的工資 福利 差旅費等由分公司全部承擔,工資標準參照當地同類人員平均工資水平確定。

                                                                6.3分公司需要發包方派員參與工程勞務招投標 辦理相關手續 訂立相關合同 協調對外關系的,發包方應當配合,相關人員差旅費 交通費 食宿費用 出差補助費由承包方承擔,差旅費 交通費 食宿費用據實報銷。

                                                                6.4承包方保證分公司按時完整地向發包方移交各項目工程竣工驗收資料(工程勞務承包合同 中標通知書 竣工驗收報告 結算表單 民工工資表等)。

                                                                6.5分公司單獨建賬,獨立核算,盈虧由承包方享有或承擔。分公司獨立進行稅務登記,如果當地稅務機關要求必須在當地繳稅,承包方應在當地依法按時納稅,承包方對承包期間形成的分公司一切債權債務負全部責任。

                                                                6.6承包方在經營管理分公司期限內,應當保證工程質量 安全,順利完成施工任務,不得拖欠聘用人員工資,不得以分公司名義賒購材料物資或者向任何單位 個人借款融資。

                                                                第七條違約責任

                                                                承包方承包經營分公司期間,出現下列情況,全部法律后果由乙方承擔,同時甲方有權終止本協議的執行:發生質量 安全事故;拖欠農民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪,造成一切民事 行政 刑事責任;發生被相關部門行政處罰 新聞媒體曝光等有損企業形象的事件;不按約定時限上交承包費用;違規使用資質;不服從發包方的監督管理。

                                                                第八條因履行本合同發生的爭議,雙方應當盡量友好協商解決;如協商不成,訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄。

                                                                第九條本合同的未盡事宜,經雙方協商可另行簽訂補充協議。

                                                                第十條本合同一式二份,甲方保存一份,乙方保存一份,雙方簽章后產生同等法律效力。

                                                                發包方:(蓋章)

                                                                承包方:(簽字)

                                                                法定代表人:

                                                                身份證號碼:

                                                                電話:電話:

                                                                年月日

                                                                年月日

                                                                篇3 承包經營合同

                                                                發 包 方: (以下簡稱甲方)承 包 方: (以下簡稱乙方)

                                                                為了明確發包方方與承包方的權利義務關系,經雙方友好協商,同意對x有限公司濟南分公司實行承包經營,特簽訂本合同,以資共同遵守。

                                                                第一條 承包內容

                                                                承包方為x有限公司濟南分公司經理,從事濟南市的工程項目建設,承包方不得從事其他經營業務。

                                                                第二條 承包期限

                                                                承包期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,期限屆滿雙方協商同意可以續展,另行訂立承包協議。

                                                                第三條 承包指標

                                                                在承包期限內承包方向發包方上繳承包費計人民幣月內支付。 另外,建設單位按建設工程總造價的2.6%所交納的建設工程勞動保險費,竣工結算后所返還數額,分公司向總公司應繳納 。

                                                                第四條 發包方的權利和義務

                                                                4.1 在 年 將分公司交給承包方經營管理。

                                                                4.2 提供分公司承攬承建工程勞務所需要的資質、證照及相關資料。

                                                                4.3 協助分公司參與招投標及辦理相關手續,提供相關服務。

                                                                4.4 對分公司的運行狀態、工程質量、安全生產等工作,實施監督和檢查。

                                                                4.5 對分公司進行年度工作考核,評估。

                                                                4.6 收取承包費用和其他相關費用。

                                                                第五條 承包方的權利和義務

                                                                5.1 作為承包負責人全面負責分公司的經營管理,接受發包方的監督與考評。

                                                                5.2 根據發包方授權,參與工程勞務投標;根據業務情況組建施工隊伍,負責材料采購、施工管理、質量保證、安全保障、資金籌措、竣工決算等工作。

                                                                5.3 合法使用,妥善保管發包方提供的資質及印鑒。

                                                                5.4 認真執行《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質量管理條例》和《中華人民共和國安全生產法》及《建筑工程安全生產管理條例》,對工程管理、工程質量、安全生產負全面責任。

                                                                5.5 獨立核算、自負盈虧,自行承擔分公司的全部債權債務及一切法律責任(包括但不限于稅收、勞動保障);

                                                                5.6 按季度、年度呈報業績報表,按約定時間上交承包費用;

                                                                5.7 對分公司除上交約定承包費用、承擔約定其他費用外的一切有形財產享有所有權。

                                                                第六條 其它事項

                                                                6.1 分公司出現工程質量、安全事故、經營不善等造成的一切經濟損失,由承包方全部承擔。

                                                                6.2 發包方應承包方請求派往分公司長期工作的工程技術人員、項目管理人員、法律審查人員,其在分公司工作期間相應的工資、福利、差旅費等由分公司全部承擔,工資標準參照當地同類人員平均工資水平確定。

                                                                6.3 分公司需要發包方派員參與工程勞務招投標、辦理相關手續、訂立相關合同、協調對外關系的,發包方應當配合,相關人員差旅費、交通費、食宿費用、出差補助費由承包方承擔,差旅費、交通費、食宿費用據實報銷。

                                                                6.4 承包方保證分公司按時完整地向發包方移交各項目工程竣工驗收資料(工程勞務承包合同、中標通知書、竣工驗收報告、結算表單、民工工資表等)。

                                                                6.5 分公司單獨建賬,獨立核算,盈虧由承包方享有或承擔。分公司獨立進行稅務登記,如果當地稅務機關要求必須在當地繳稅,承包方應在當地依法按時納稅,承包方對承包期間形成的分公司一切債權債務負全部責任。

                                                                6.6 承包方在經營管理分公司期限內,應當保證工程質量、安全,順利完成施工任務,不得拖欠聘用人員工資,不得以分公司名義賒購材料物資或者向任何單位、個人借款融資。

                                                                第七條 違約責任

                                                                承包方承包經營分公司期間,出現下列情況,全部法律后果由乙方承擔,同時甲方有權終止本協議的執行:發生質量、安全事故;拖欠農民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪,造成一切民事、行政、刑事責任;發生被相關部門行政處罰、新聞媒體曝光等有損企業形象的事件;不按約定時限上交承包費用;違規使用資質;不服從發包方的監督管理。

                                                                第八條 因履行本合同發生的爭議,雙方應當盡量友好協商解決;如協商不成,訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄。

                                                                第九條 本合同的未盡事宜,經雙方協商可另行簽訂補充協議。

                                                                第十條 本合同一式二份,甲方保存一份,乙方保存一份,雙方簽章后產生同等法律效力。

                                                                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                                                                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                                                                20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

                                                                篇4 承包經營合同

                                                                立合同雙方:

                                                                發包方(甲方)

                                                                承包方(乙方)

                                                                根據《農村土地承包法》、《森林法》等有關法律法規和政策,甲方依法將_____________________集體所有的林地承包給乙方經營、管理、收益。為明確雙方的權利與義務,特簽定本合同。

                                                                一、承包地點及面積

                                                                二、承包期限

                                                                林地承包期限為520_年。自20_年1月1日起至20xx年12月31日止。

                                                                三、甲方的權利與義務

                                                                (一)權利

                                                                1、對乙方承包的山林的經營、管理、收益有監督權。

                                                                2、承包經營期內,享有林地所有權。

                                                                3、根據政府有關規定收取林地使用費。

                                                                (二)義務

                                                                1、貫徹落實國家保障和扶持林業穩定發展的方針、政策和措施,組織開展林區基礎設施建設。

                                                                2、協助政府兌現在林業開發方面給予乙方的優惠政策。

                                                                3、為乙方提供必要的產前、產中、產后服務,及時調處山林糾紛。

                                                                4、維護乙方的承包經營權、生產自、經營收益權。

                                                                5、負責制定林地使用費使用管理辦法。

                                                                四、乙方的權利和義務

                                                                (一)權利

                                                                1、享受林業生產經營決策權、產痞理權和受益權。享受政府、集體提供的生產保護措施,生產經營服務和公共福利。

                                                                2、有權按照有關規定享受各級政府的林業開發優惠政策。

                                                                3、有權拒絕不符合法律、法規規定額外的不合理負擔。

                                                                4、承包經營期內享有林地使用權、林木所有權和林木經營權,可以依法繼承和流轉。不愿繼續承包經營的,可交回甲方另行處置。

                                                                5、因國家、集體建設等需要,依法征用或占用乙方承包林地的,乙方有權獲得相應補償。

                                                                (二)義務

                                                                1、在承包經營期內,不得拋荒,不得掠奪性經營,未經批準不得改變林地用途。

                                                                2、依法流轉的應按照有關規定,完善流轉合同,辦理變更手續。

                                                                3、依法管理和保護森林資源,努力提高林地產出率,依法采伐林木,并按照林業部門的規劃要求,及時進行跡地更新。

                                                                4、因國家、集體建設需要,依法征用或占用承包經營林地的,乙方應當積極予以配合。

                                                                五、附則

                                                                1、本合同自簽訂之日起生效,不因甲方法定代表人和乙方戶主的變更影響合同效力。

                                                                2、合同在履行當中發生爭議糾紛,雙方應主動協商解決,協商無效的,雙方均可向上級合同仲裁員會申請仲裁,仲裁不服的,可向人民提起訴訟。

                                                                3、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,林業站一份。

                                                                4、在承包過程中的未盡事宜,由雙方共同商定,作出補充規定,并與本合同具有同等效力。

                                                                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                                                                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                                                                _________年____月____日 _________年____月____日

                                                                篇5 承包經營合同

                                                                (以下簡稱甲方)

                                                                (以下簡稱乙方)

                                                                根據《中華人民共和國合同法》,本著“平等互利,共同發展,雙方共贏”的原則,為了明確雙方的權力和義務,經雙方友好合作上協議一致,同意簽定以下合同、

                                                                一、承包形式為上交甲方年款、乙方承包后,只管經營管理,自付盈虧,開發新老客戶維護市場,打開品牌知名度、衛生環保、社保等只交納國稅、地稅、工人工資、水電費、電話費等經銷費用全部由乙方負責、承包期限為壹年,自20_____年12月日起至20_____年11月日止、

                                                                二、每年上繳承包金額定為每個月乙方上交貳仟伍佰元人民幣給甲方,本合同雙方簽定乙方應一次交完,每月承包金人民幣貳仟伍佰元給甲方,一次性付清當月的承包金給甲方后方可繼續承包,否則甲方有權終止本合同,并以違約處理,收回甲方的全部財產自己經營、合同期滿后甲方應將押金貳仟元退還給乙方,雙方的債權債務各自承擔,互不相關、

                                                                三、乙方在經營期間所增加的美容美甲產品,以便承包期滿后雙方處理解決、乙方負責在甲方原有客戶的基礎上積極開發新客戶,打開更廣的銷路,為雙方創造更的經濟效益、承包期間甲方不再購買美容美甲產品、

                                                                四、在本合同承包經營期間乙方必須嚴格規范操作設備,為確保設備的正常良好運轉,正常保養和維護的費用和房租水電費、稅收費等一切費用由乙方自付、負責客戶保質保量保價經營合理、乙方一定要保證美容美甲產品出來的客戶滿意、

                                                                五、甲方負責把甲方原有的全部客戶和經銷商交乙方自己經營管理、在承包期間,如有相關部門檢查抽檢時,乙方必須及時通知甲方,甲方必須為乙方解決問題、

                                                                六、違約責任

                                                                1、甲方在乙方合同經營期間不得單方終止合同或轉包他人,否則按合同法論處,負責賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金、

                                                                2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉讓他人,否則按合同法論處,負責賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金、甲方有權終止本合同、

                                                                七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效、一式兩份,甲方和乙方各執一份,雙方應共同遵守履行,如違約者,按《合同法》論處、

                                                                八、本合同附件《設備清單》,《產品清單》各一份、

                                                                九、本合同期滿后如果乙方不繼續承包,乙方必須把甲方原有的設備原有的產品和原有的經銷商客戶全部交回給甲方、

                                                                十、合同期滿后同等條件下乙方有優先權繼續承包、

                                                                十一、本合同一經簽字蓋章具有法律效益,未盡事宜,經雙方協商解決,如不能解決,由當地進行判決、

                                                                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                                                                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                                                                _________年____月____日_________年____月____日

                                                                篇6 承包經營合同

                                                                甲方(發包方):_______

                                                                統一社會信用代碼:_______

                                                                法定代表人:_______

                                                                住址:_______

                                                                聯系方式:_______

                                                                乙方(承包方):_______

                                                                統一社會信用代碼:_______

                                                                法定代表人:_______

                                                                住址:_______

                                                                聯系方式:_______

                                                                為進一步提高_______醫院有限責任公司(下稱:_________________醫院)的經濟效益,實現雙方共贏,經甲乙雙方友好協商,特就乙方承包經營___________________醫院有限責任公司相關事宜訂立如下條款,以資共同信守:

                                                                第一條承包期限

                                                                1.1甲乙雙方確認,乙方承包經營期限共_________年,即自__________年___________月__________日起至___________年___________月__________日止。

                                                                第二條承包模式

                                                                2.1承包業務范圍:___________________醫院的所有業務、醫保業務、養老中心所有業務。

                                                                2.2在確保___________________醫院的名稱、股東、股權結構、醫院診療科目及診療水準、醫院營利性質等均保持不變的情況下,實行誰經營、誰管理、誰負責的原則,由乙方獨立承包經營,自負盈虧。

                                                                2.3養老中心單獨建賬,乙方保證政府給養老中心的撥款??顚S煤筒槐慌灿?。否則,乙方承擔由此產生的一切責任并賠償由此給甲方帶來的損失。

                                                                2.4甲乙雙方共同派駐人員重新組建院務委員會,院務委員會負責參與并監督乙方的經營管理活動。

                                                                第三條利潤分配及費用

                                                                3.1乙方同意按照下列計算數額較高的標準向甲方支付提成:

                                                                3.1.1承包期內分階段向甲方支付固定的提成款。即第__________至_________年度,每年__________萬元;第________至________年度,每年__________萬元;第_________至___________年度,每年____________萬元。

                                                                3.1.2承包期內乙方按照年度利潤的____________%向甲方支付提成費用。

                                                                3.2提成費用支付時間:第____________年度每半年支付一次,于每半年期屆滿時支付。第___________年度每年支付一次,于當年度期滿時一次性支付。

                                                                3.3乙方應當在本協議生效后____________日內,向甲方支付____________萬保證金。該保證金由甲方收存(不計息),用于甲方監督約束乙方的經營行為。承包期滿,甲方應在期滿后___________天內退還剩余保證金。

                                                                3.4承包期內,因乙方醫療過錯產生的醫療糾紛所造成的甲方經濟損失、乙方違背醫保規定造成的醫保處罰及其他違約行為造成的經濟損失,甲方均有權從乙方保證金中扣除,具體金額以實際產生金額為準,保證金不足的,甲方有權向乙方全額追償。

                                                                3.5如無特別約定,乙方應將保證金及甲方的提成費用支付至甲方下列收款賬號,否則視為乙方未履行付款義務。

                                                                戶名:____________

                                                                賬號:____________

                                                                開戶行:____________

                                                                3.6乙方應當在本協議生效后_________日內,向甲乙雙方的下列共管賬戶支付___________萬元裝修、改造費。該費用乙方應當在承包期限的前三個年度內分攤完畢。

                                                                戶名:___________

                                                                賬號:___________

                                                                開戶行:___________

                                                                第四條權利義務

                                                                4.1乙方在簽訂本協議前,應當向甲方提供能夠證明其資產及信譽的相關資料,包括但不限于乙方的身份證、營業執照、組織機構代碼證、房屋產權證、土地所有權證、車輛行駛證、銀行存款賬號、與第三方交易的銀行打款記錄。

                                                                4.2本協議簽訂前,甲乙雙方應將________________________醫院的所有資產、債權債務進行清理,列明清單,由雙方共同簽字確認。

                                                                4.3乙方應當在協議到期或合同終止后____________日內,向甲方移交________________________醫院和養老中心的所有設備、公章、證件、銀行賬戶、醫院資質、財務賬簿等________________________醫院所有的資產、文件。

                                                                乙方應確保甲方的資產不減少、不損壞。否則,乙方應承擔賠償責任。

                                                                4.4乙方承包經營前,________________________醫院的所有資產權屬保持不變。承包期內,除非乙方在投入前與甲方另有書面約定,否則,乙方新增的設備、裝修等資產一律歸甲方所有。乙方應當妥善保管、使用________________________醫院的各項資產,不得進行破壞、處分。

                                                                4.5本協議簽訂后____________日內,甲方將________________________醫院移交給乙方進行經營管理。________________________醫院移交前所產生的所有債權債務、風險、收益歸屬甲方,移交后產生的所有債權債務、風險、收益歸屬乙方。

                                                                4.6移交時,對于________________________醫院現存的藥品,乙方應按照甲方提供的采購發票記載的價格、及現有數量向甲方支付相應的采購費。

                                                                4.7乙方在承包經營期內,不得改變________________________醫院的名稱、股東、股權結構、營利性質,也不得減少________________________醫院的診療科目、科室,降低診療水準。

                                                                4.8甲方應當將其掌握的________________________醫院現有信息告知乙方。但是,甲方對相關信息的描述并不構成甲方的任何承諾。乙方應當根據市場行情、經營實際、自身情況等因素進行謹慎核實,乙方不得以甲方未履行告知披露義務,而追究甲方的任何責任。

                                                                4.9乙方應當按甲方要求在________________________醫院為甲方派駐人員提供一間辦公室,甲方派駐人員有權代表甲方對乙方的經營及財務等進行監督管理。

                                                                4.10乙方承包期間,可以委托專業的、有資質的財務公司進行財務管理和審計,但財務做賬的原始單據應經甲乙雙方共同簽字確認。

                                                                4.11乙方承包期內,應保證________________________醫院原有人員的工作崗位保持不變,薪資待遇可提升,但不能降低。

                                                                4.12甲方應在乙方支付保證金及裝修改造費后____________日內,將________________________醫院的印章、證件、銀行賬戶移交給乙方,并由甲乙雙方簽訂相應交接手續。

                                                                4.13乙方應當妥善保管、正當使用________________________醫院的相關印章、證件等,除醫院正常業務之外,不得用于其他用途、不得進行有損甲方利益的任何行為。否則,應承擔一切后果,并按當年度甲方提成的____________%向甲方支付違約金。

                                                                4.14承包期內,乙方以甲方名義對外簽訂金額在____________萬元以上的合同、對外借款、對外擔保均須經甲方全體股東審核同意。

                                                                4.15雙方無特別約定的情況下,乙方同意________________________醫院移交前已經簽訂的各項合同,均由其承繼履行。

                                                                第五條違約責任

                                                                5.1承包期限內,乙方在醫療活動中,因醫療過錯所產生的醫療糾紛和醫療事故及全部經濟責任和法律責任,由乙方全部承擔。給甲方造成損失的,乙方應當全額賠償。

                                                                5.2乙方未按協議約定期限向甲方支付提成費用、保證金、裝修改造費用的,每逾期一日,按應付未付金額的0.5‰向甲方支付滯納金。逾期超過____________日的,應同時向甲方支付當年度提成費用____________%的違約金且甲方有權解除合同。

                                                                5.3甲方未按協議約定期限移交________________________醫院的,每逾期一日,向乙方支付____________元的滯納金。無正當理由逾期超過____________日的,乙方有權解除合同。

                                                                5.4除協議另有約定外,協議一方未履行約定義務的,即視為違約。一方違約的,違約方應當賠償守約方的全部經濟損失,并按經濟損失的____________%向守約方支付違約金。

                                                                5.5任何一方違約的,守約方實現權利的費用(包括但不限于:訴訟費、保全費、公告費、律師費、差旅費等)由違約方承擔。

                                                                第六條______爭議解決

                                                                6.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決,受中華人民共和國現行有效的法律約束。

                                                                6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,按下列第____________種方式解決:

                                                                (1)提交位于________________________(地點)的________________________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;

                                                                (2)依法向____________所在地有管轄權的人民法院起訴。

                                                                第七條其他

                                                                7.1本合同一式二份,雙方各執一份,每份具有同等法律效力。

                                                                7.2______本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

                                                                簽署時間:____________年____________月____________日

                                                                甲方(簽字或蓋章):____________

                                                                法定代表人或授權代表(簽字):____________

                                                                乙方(簽字或蓋章):____________

                                                                法定代表人或授權代表(簽字):____________

                                                                篇7 承包經營合同

                                                                訂立合同雙方: 發包方:______ 承包方:______

                                                                為深化企業改革,提高勞動生產率,依據《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》,經____人民政府批準,將____廠實行招標承包經營。由____管理局、_____財政局、_____稅務局、_____勞動局和中國工商銀行_____分行組成的____工業發包委員會作為發包方(以下簡稱:發包方)。發包方通過規定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合伙人、企、事業單位法人)投標者中標,作為本合同規定承包期限內____廠的承包方(以下簡稱:承包方)。雙方協商一致,簽訂本合同。

                                                                第一章 總則

                                                                第一條 招標承包經營是在堅持企業的社會主義全民所有制的基礎上,按照所有權與經營權分離的原則,通過公開招標,選拔經營者,并以承包合同形式確定發包方、承包方、企業職工三者責、權、利關系,使企業真正成為自主經營、自負盈虧的社會主義商品生產者。

                                                                第二條 承包經營期間,本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。

                                                                第三條 承包經營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自立經營,自負盈虧。所有制、原有行政隸屬關系及財政、稅收渠道不變。

                                                                第四條 承包經營期間,本廠必須堅持生產__產品經營方向,在此基礎上可以實行多種經營。

                                                                第二章 承包的期限、形式和主要指標

                                                                第五條 本廠本次實行招標承包經營的期限為__年,即從__年__月__日起至__年__月__日止。

                                                                第六條 本廠本次招標承包經營的形式為:保上繳利潤,保技術改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經營責任制。

                                                                第七條 本廠本次招標承包經營的主要經濟技術指標為上繳利潤、技術改造投資、貸款歸還、企業上等級目標。具體如下:

                                                                第一款 以“包死基數、逐年遞增、不足不補、超交分成”為原則,承包經營期間上繳利潤總額為__萬元,其中__年為__萬元,__年為__萬元,__年為__萬元,__年為__萬元,......。

                                                                第二款 承包經營期間,保技術改造項目完成,技術改造投資總額為__萬元。其中__年為__萬元,__年為__萬元,__年為__萬元,__年為__萬元。......

                                                                第三款 承包經營期間,歸還銀行貸款總額為__萬元。其中__年為__萬元。__年為__萬元,__年為__,__年為__萬元,......。

                                                                第四款 本廠企業上等級目標為__年底以前達到國家(市)級企業標準。

                                                                第三章 承包方的權利與義務

                                                                第一節 承包方的權利

                                                                第八條 承包經營期間,承包個人或合伙承包的第一承包人(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當然廠長,享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利并承擔其全部義務,如企、事業法人承包則由其指派的承包代理人(僅限一人)作為本廠的法人代表,行使廠長的職權,并代表承包方履行本合同。

                                                                第九條 承包方在承包期間,對本廠的經營管理有如下權利:

                                                                第一款 有權按國家規定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠的領導機構,并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體。

                                                                第二款 有權決定本廠的機構設置、從事任免和專業技術人員的聘任。

                                                                第三款 有權依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。

                                                                第四款 有權改革本廠內部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式,自定工資標準。

                                                                第五款 有權根據實際需要購置新設備。

                                                                第六款 在不違反本合同第四條的前提下,有權開發新產品。

                                                                第十條 承包方有權依據本合同規定,取得其應得的合法收入。

                                                                第二節 承包方的義務

                                                                第十一條 承包方在承包期間應盡義務如下:

                                                                第一款 對本廠的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。

                                                                第二款 必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅、費和統籌基金。

                                                                第三款 必須按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標。

                                                                第四款 在承包期間,應保證本廠廠房設備的完好,并按國家規定,分類按比例提取固定資產折舊基金和大修理基金,做到??顚S?。

                                                                第五款 應完成國家給本廠下達的各項指令性計劃。

                                                                第六款 應負責繼續履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同,并應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。

                                                                第七款 自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監督,尊重和保護本廠職工的民主權利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和建議。

                                                                第八款 維護本廠職工的合法權益,改善職工的勞動條件,在不斷提高經濟效益的前提下,逐步提高本廠職工收入,不斷改善職工福利待遇。

                                                                第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。承包方的抵押金(或擔保金)額為____元。

                                                                第十三條 承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

                                                                第四章 發包方的權利與義務

                                                                第十四條 發包方的權利如下:

                                                                第一款 有權維護國家利益和本廠利益不受損害。

                                                                第二款 有權監督本廠產品經營方向。

                                                                第三款 對本廠有財務監督權、審計權和產品質量檢查權。

                                                                第四款 有權按國家法律、法規和本合同規定維護本廠職工的合法權益。

                                                                第十五條 發包方的義務如下:

                                                                第一款 不得違反本合同規定,干涉承包方的經營自主權。

                                                                第二款 不得平調本廠資產。

                                                                第三款 必須按本合同規定保障承包方的合法權益。

                                                                第四款 必須全面履行本合同中應由發包方履行的全部條款。

                                                                第五章 承包方的收入

                                                                第十六條 承包經營者(系指承包個人、合伙承包的第一承包人、企、事業法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經營者收入,原有工資級別存入檔案。本次承包結束后,承包經營者如不繼續承包,按國家有關工資政策重新核定其工資級別。承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規定和各種補貼照發。

                                                                第十七條 承包經營者在承包期間的收入按與本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鉤考核的原則確定。(附加指標系指:銷售收入、產品質量、安全生產、勞動生產率、資金利稅率。此項指標按__主管局每年下達的計劃執行)

                                                                具體規定如下:

                                                                第一款 承包經營者如完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和附加指標,其收入以本廠職工當年人均收入為基數,所得是基數的兩倍,上繳利潤每超當年指標1%,再累加相當基數__%的收入,直到基數的四倍。

                                                                第二款 發包方如認為承包經營者作出特殊貢獻時,可另給予特殊獎勵。

                                                                第三款 承包經營者因并事假實際工作不足九個月,只發給預支生活費。

                                                                第四款 職工人均年收入計算范圍按__勞字__號文件規定執行。

                                                                第十八條 企、事業單位承包,如超額完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標,其單位承包收入為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%外,另外50%歸還本廠作為生產發展基金。

                                                                第十九條 承方包的收入每年底結算一次,年底結算之前,承包經營者只能按每月__元的標準預支生活費(不含國家規定的補貼)。年底結算以后,承包經營者的個人收入和企、事業法人收入,由發包方一次發給。

                                                                第六章 合同的變更、解除或終止

                                                                第二十條 本合同生效后即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同依然有效。

                                                                第二十一條 本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

                                                                第二十二條 承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給本廠造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,發包方有權解除合同,不負違約責任,并保留向承包方要求賠償損失的權利。

                                                                第二十三條 發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同并要求發包方承擔違約責任。

                                                                第二十四條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發包、承包雙方協商一致,可以變更或解除本合同。

                                                                第二十五條 本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。

                                                                第二十六條 本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職。

                                                                第七章 違約責任

                                                                第二十七條 發包、承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。

                                                                第二十八條 承包方如未按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各項年度附加指標,應承擔違約責任和相應的經濟處罰,具體規定如下:

                                                                第一款 承包方如未完成本合同規定的年度上繳利潤指標,按每降低1%扣減承包經營者個人預支生活費額的7%,直到扣減其檔案工資額的50%。

                                                                第二款 承包方如未完成本合同規定的其它年度經濟技術指標和各項附加指,則由發包方酌情相應扣減承包經營者個人當年收入總額,但最多不超過其當年收入總額的_%。

                                                                第三款 承包經營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標,除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止。

                                                                第四款 企、事業法人承包,如未完成年度上繳利潤指標,須用本單位自有資金補足。

                                                                第五款 企、事業法人承包,如完成上繳年度利潤指標,但未完成其各項年度經濟經濟技術指標和附加指標,則由發包方酌情相應扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的_%。

                                                                第六款 本條第一至五款所指扣減數額和抵補數額,即為承包方違反本條繳納的違約金額數。此項違約金由承包方負責在的違約的年度的次年三月底以前交付發包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數額的萬分之三向發包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理。

                                                                第二十九條 發包方如違反本合同第二十一條的規定,應承擔違約責任,賠償違約給承包方造成的直接經濟損失,并須向承包方支付其所造成的直接經濟損失的百分之三的違約金。發包方的賠償金和違約金應在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天數單位按滯納數額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發包方自理。

                                                                第三十條 發包、承包雙方發生糾紛時,應按《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》執行。

                                                                第八章 附 則

                                                                第三十一條 合伙承包的原定第一承包人(或企、事業法人承包的原指派承包經營者)如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包合伙人(或企、事業法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經營者),經發包方認定,繼續履行合同。

                                                                第三十二條 本合同期滿后,如本廠仍實行招標經營,且承包方履行本合同情況良好,承包在同等條件下有優先再承包的權利。

                                                                第三十三條 發包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《答辯材料》(合伙人承包者《承包合伙人協議書》),均為本合同附件,上述文件材料如與本合同正文有矛盾之外,以本合同正文為準。

                                                                第三十四條 本合同由發包方代表、承包方代表簽字,并經__公證處公證后生效。

                                                                第三十五條 本合同正本_份,發包方、承包方和_公證處各執一份。

                                                                本合同副本若干份,報企業承包指導委員會、發包方成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。

                                                                發包方____ 承包方____

                                                                代表 __(簽字蓋章) 代表 __(簽字蓋章)

                                                                __年__月__日

                                                                篇8 承包經營合同

                                                                甲方(發包村組):

                                                                乙方(承包戶主):

                                                                根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

                                                                一、承包主體

                                                                乙方分配承包土地的家庭成

                                                                注:地類欄是基本農田的填基本農田,非基本農田填一般耕地,水田同時注明。

                                                                二、承包期限

                                                                乙方承包期限為______年,自年月日起至年月日

                                                                三、土地用途

                                                                乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對

                                                                四、甲方的權利義務

                                                                1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

                                                                2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

                                                                3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

                                                                4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

                                                                5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

                                                                6.執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

                                                                五、乙方的權利義務

                                                                1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。

                                                                2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

                                                                3.承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。

                                                                4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

                                                                5.維持土地的農業用途,不得用于非農建設。

                                                                6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

                                                                7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

                                                                六、承包地流轉

                                                                乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。

                                                                七、合同的變更和解除

                                                                1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

                                                                2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

                                                                3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

                                                                八、違約責任

                                                                1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙

                                                                2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

                                                                3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

                                                                九、其它約定

                                                                1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第項處理:

                                                                ⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

                                                                ⑵向人民法院起訴。

                                                                2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

                                                                3.本合同一式份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

                                                                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                                                                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                                                                _________年____月____日 _________年____月____日

                                                                篇9 承包經營合同

                                                                發包方:(以下簡稱甲方)

                                                                承包方: (以下簡稱乙方)

                                                                第一章 總則

                                                                第一條 為加強_酒店經營管理工作,不斷提高經濟效益和社會效益。

                                                                根據國家關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神,結合企業實際

                                                                第二條 甲方將_酒店客房部其中(___________層,共__層)的服務經

                                                                第三條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定,嚴格參照旅

                                                                第四條 甲方監督資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。 第二章 承包經營的范圍和條件

                                                                第五條 甲方所屬的營業場所地理位置座落于

                                                                第六條 乙方承包經營甲方大樓的_____至______的(一樓大廳,乙方只享

                                                                第七條 上述一樓大廳及其他樓層服務設施若乙方在今后打算承包經營使

                                                                第八條 乙方承包經營的期限為 年,自 年 月 日起至

                                                                第九條 合同期滿,雙方合算完畢后,雙方可自愿續簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下,享有優先續簽權。第四章 承保方式及利潤分配

                                                                第十條乙方承擔樓層的一切裝修、改造費用,并購買家具及經營過程中所需要的固定置產,該固定資產歸乙方使用,乙方不得以任何形式破壞、挪用等。合同期滿后,上述所列所有財產歸甲方所有。乙方在承保的五年過程中,每年按照散客提取凈利潤的_____%,團隊提取______%,其余部分歸乙方所有。乙方在經營過程中樓層所有水費、電費、人工費需乙方自行承擔,并分攤——水費_______/月,電費_________/每月,酒店其他人員工資_________/每月,其他費用(包括但不限于垃圾清理費、廣告費、行政審批費及經營過程中可能遇到的一切費用的分攤)____________/月。第五章 甲、乙雙方的權利和義務

                                                                第十一條 甲方的權利

                                                                1、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監督權。

                                                                2、在承包經營期間,甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規。監督乙方依法經營、依法納稅。監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衛生等方面規定。

                                                                3、在承包經營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業范圍內合法地開拓各種新的經營業務,不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。

                                                                4、在承包經營期間,甲方有權不定期檢查盛發商務賓館的建筑物、設備設施、安全衛生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

                                                                5、甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。

                                                                6、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權。

                                                                第十二條 甲方的義務

                                                                1、在承包經營期間,甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續。

                                                                2、甲方有義務向乙方介紹盛發商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料,供乙方參考。

                                                                3、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

                                                                4、在乙方承包經營過程中,如遇國家行政執行機關按法律規定,必須要對盛發商務賓館進行安全消防等方面的改造,應由乙方出面處理,并承擔相應的改造費用。

                                                                第十三條 乙方的權利

                                                                1、為使賓館能滿足正常的承包經營需要,在事先征得甲方的書面同意后,乙方方可有權對_酒店進行必要的整改和裝飾。

                                                                2、在合同期內,乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。

                                                                3、乙方有權在營業執照的經營范圍內不斷擴展業務,創造更多的利潤,增加賓館的知名度,提高其良好的信譽。

                                                                4、根據經營需要,乙方有權按《勞動法》的規定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方。甲方對此負有保密義務。

                                                                5、乙方若以_酒店的無形或有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,必須經甲方同意,否則將追究乙方的法律和經濟責任。

                                                                第十四條 乙方的義務

                                                                1、不得在經營過程中將所承包的樓層轉讓給第三方經營,一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

                                                                2、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減利潤。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。

                                                                3、在承包經營期間,乙方應在賓館正常經營范圍內從事經營活動,違反正常經營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

                                                                4、乙方在經營期間,煤、水電及各項政府收費自行承擔。

                                                                5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。

                                                                6、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

                                                                7、乙方對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

                                                                8、承包經營賓館期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

                                                                9、賓館中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。

                                                                10、做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全,食品衛生安全和財務安全等工作規范,如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任,情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同,且不承擔違約責任。第六章 違約責任追究及合同終止

                                                                第十五條 合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

                                                                第十六條 在本合同的有效期內,合同任何一方違反本合同的`約定,合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,并要求違約方賠償損失。

                                                                第十七條 在承包經營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營,乙方已向樓層改造中投入的費用,甲方不予退還。

                                                                第十八條 由于乙方違法經營被有關部門查處而使甲方再繼續經營受到損失,乙方應負責予以賠償。賠償標準:影響時間天數×年凈利潤/365天計。

                                                                第十九條 按本合同的付款期限,乙方超10天不能及時付清年利潤分紅,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。 第七章 合同的變更與解除

                                                                第二十條 合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。

                                                                第二十一條 合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承諾費用的,甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規或政府法規,并造成一定影響,甲方有權解除合同。第八章 合同糾紛、爭議的解決

                                                                第二十二條對于甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議,雙方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,則應提請當地仲裁機構進行仲裁,直至通過相應的法律程序解決。

                                                                第九章 附則

                                                                第二十三條本合同未盡事宜,可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定,經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。

                                                                第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

                                                                第二十五條 本合同一式肆份,雙方各執貳份。

                                                                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                                                                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                                                                _________年____月____日 _________年____月____日

                                                                篇10 承包經營合同

                                                                發包方(甲方):

                                                                承包方(乙方):

                                                                簽 約 地 點:

                                                                簽 約 日 期:

                                                                酒店承包經營合同

                                                                發包方(以下簡稱甲方):

                                                                法定代表人:

                                                                法定地址:

                                                                聯系電話:

                                                                承包方(以下簡稱乙方):

                                                                法定代表人:

                                                                法定地址:

                                                                聯系電話:

                                                                為了提高酒店的經營管理水平和經濟效益,本著共同發展、相互信任、平等互利的原則,就乙方承包經營甲方好運中心溫泉大酒店事宜,經甲乙雙方友好協商,達成如下條款,雙方共同遵照執行:

                                                                第一條 權利能力聲明

                                                                1.1甲方聲明與保證:甲方系根據中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人,有完全的權利將本合同項下的發包標的在約定期限內發包給乙方使用,并有能力履行約定的義務。乙方承包后以甲方名義經營所承包酒店。

                                                                第二條 承包標的名稱、位置、經營范圍、及設施。

                                                                1.2 天祝文華大酒店,位于甘肅省武威市天??h 路 號,建筑面積總計: ㎡,法定代表人: ,經營樓層二樓、三樓、四樓、經營面積總和 ㎡其中二樓自助餐廳,三樓中餐包廂,四樓宴會廳。

                                                                2.1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修,包括:桌椅、板凳、后堂設備(不包括炊具餐具)、燈光、音響設備,并負責消防竣工。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修、改造。

                                                                2.2 乙方承包經營甲方酒店 300萬/年,押金100萬元。以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增 6 %。

                                                                2.4承包期間發生的債權債務由乙方承擔。

                                                                第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期

                                                                3.1該酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

                                                                3.2 酒店改造裝修免租期:甲、乙雙方約定自 年 月 日起8個月內完成酒店改造裝修,此期間,甲方不向乙方收取承包金。改造期間發生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。

                                                                第四條 承包金、承包期相關費用、稅金、履約保證金及支付方式

                                                                4.1 承包金支付方式:承包金按年支付,在裝修期開始3日內,乙方向甲方交納第一年承包金,以后乙方應于每年結束的15日前以現金或銀行轉賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號: ,戶名: ,開戶行: 。

                                                                4.2 承包期間相關費用不包括、水電暖費用、垃圾清運費、排污費等費用,乙方向相關部門繳納,在此過程中,甲方應根據實際情況提供必要的協助。

                                                                4.3 在承包經營期間,乙方按照國家的有關法律和法規規定繳納酒店經營的各項稅金。

                                                                4.4 乙方應在本合同簽訂后3日內,向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金。

                                                                4.4.1 履約保證金的處理方法:乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內,甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方;剩余 萬元轉為本合同的押金,承包期滿雙方有關費用結清、財產、設備、物品等移交完畢后10日內,甲方將押金無息全額返還乙方。

                                                                第五條 酒店改造裝修及二次裝修

                                                                5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣,在簽訂本合同之后酒店移交之日起,開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。

                                                                5.1.1 在簽訂本合同之后3日內,乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核,經甲方同意后,乙方按改造裝修方案進行施工。

                                                                5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監督,并協助乙方辦理相關裝修審批備案,相關備案費用由乙方承擔。

                                                                5.2 承包期五年屆滿,乙方應根據市場行情,對該酒店進行二次裝修,以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。

                                                                5.3 酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先征得甲方的書面同意。所發生的一切費用均由乙方承擔。

                                                                第六條 甲乙雙方權利和義務

                                                                6.1 甲方權利

                                                                6.1.1 甲方負責保管酒店的產權證明和營業執照、公章、工商稅務登記證、安全衛生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時,需經甲方審核后,由甲方提供使用。

                                                                6.1.2 在承包經營期間,甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規;監督乙方依法經營、依法納稅;監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衛生等方面規定。

                                                                6.1.3 在承包經營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業范圍內合法地開拓新的經營業務,不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。

                                                                6.1.4 在承包經營期間,甲方有權不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物、設備設施、安全衛生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

                                                                6.1.5 甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料,但甲方對上述情況負有保密義務。

                                                                6.2 甲方義務

                                                                6.2.1 在承包經營期間,甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續。

                                                                6.2.2 根據乙方正常經營的需要,并經自身審核同意,甲方應按規定出示營業執照、印章等證照,并提供上述證照的復印件。

                                                                6.2.3 在合同生效之日起7日內,甲方有義務向乙方介紹該酒店設備設施狀況及提供酒店相關資料,供乙方參考。

                                                                6.3 乙方權利

                                                                6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經營需要,在事先征得甲方的書面同意,乙方有權對該酒店進行必要的整改和裝飾。

                                                                6.3.2 乙方有權在營業執照的經營范圍內不斷擴展業務,創造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。

                                                                6.3.3 乙方有權自主經營,制定酒店各種規章制度,經營目標和方案等。

                                                                6.4 乙方義務

                                                                6.4.1 在承包經營期間,乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動,違反正常經營范圍及非法經營所引起的一切法律后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

                                                                6.4.2 乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協議時,須經甲方審核同意,并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協議內容負有保密義務?;谏鲜龊贤蛥f議所發生的債權債務,均由乙方承擔,與甲方無關。因乙方原因導致甲方承擔法律責任,甲方有權向乙方追償。

                                                                6.4.3 未經甲方同意,乙方不得以甲方的名義對內對外提供擔保、抵押或舉債等。

                                                                6.4.4 在承包經營期間,酒店的各種辦證及年檢手續均由乙方負責辦理,相關費用也由乙方承擔。(建議:應當由甲方協助辦理,乙方承擔費用,如果乙方辦理可能導致乙方的經營項目甲方不知情,況且工商的所有材料均在甲方手上。)

                                                                6.4.5 在承包經營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先征得甲方的書面同意,變更手續及相關費用均由乙方承擔。

                                                                6.4.6 在承包經營期間,乙方應嚴格遵循國家的法律法規,嚴格執行安全、消防、衛生等方面的有關規定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。

                                                                6.4.7 在承包經營期間,乙方對酒店的建筑物、設備設施、工具等,必須精心維護、定期保養、及時維修,相關保養維修費用由乙方承擔。

                                                                6.4.8 在承包經營期間,乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任。

                                                                6.4.9 簽訂本合同時,乙方應把其身份證、相關證明等交予甲方查驗。在承包經營期間,乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。

                                                                6.4.10 承包經營酒店期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

                                                                第七條 經營管理

                                                                7.1 乙方應制定酒店經營管理目標、經營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務標準,完善酒店組織架構、崗位編制和崗位職責等,并報甲方備案。甲方對此負有保密義務。

                                                                7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。

                                                                7.2.1 酒店現有的工作人員,由乙方直接接收,與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經乙方考核,合格者與乙方簽訂勞動合同,轉為乙方聘用人員;不合格者,予以辭退。

                                                                7.2.2 在承包期間,酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責,因勞動用工或勞務發生的糾紛,與甲方無關,乙方承擔相關責任。

                                                                第八條 酒店的轉讓與轉租

                                                                8.1 在承包期間,甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

                                                                8.2 未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店。

                                                                8.3 甲方出售該酒店,在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                                                                第九條 保險

                                                                9.1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業保險,保險單上投保人及被保險人為甲方,保險費由乙方承擔。投保險種包括但不限于下列險種:(1)財產險;(2)公眾責任險;(3)勞工保險;(4)團體意外險;(5)其他按酒店行業標準應投的保險。

                                                                9.2 酒店中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理,保險受益人為乙方。

                                                                第十條 合同的延續、變更、解除與終止

                                                                10.1 本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

                                                                10.2 承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。乙方如要求續期承包,則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

                                                                10.3承包合同解除或期滿,乙方與員工的勞動關系由乙方自行處理,甲方自愿接收的除外。

                                                                10.3 甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                                                                10.3.1 甲方沒有按照約定移交酒店超過15日以上(含);

                                                                10.3.2 經乙方函告,仍不協助乙方辦理年檢等手續;

                                                                10.4 在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

                                                                10.4.1 未經甲方書面同意,轉租、轉包、轉借該酒店;

                                                                10.4.2 未經甲方書面同意,拆除變動酒店結構;

                                                                10.4.3 損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的;

                                                                10.4.4 未經甲方書面同意,擅自改變酒店用途的;

                                                                10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動;

                                                                10.4.6 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。

                                                                10.4.7承包期滿合同自然終止。

                                                                10.4.8承包期間,乙方逾期20天未繳納承包金。

                                                                10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債,甲方有權解除合同。

                                                                10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

                                                                第十一條 酒店收回的驗收

                                                                11.1 乙方應于承包期滿后或合同終止后30天,將承包酒店及附屬設備、設施、物品(無論是否為乙方所添附)等清點后如數交還給甲方。

                                                                11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,保證交還后的酒店能夠正常經營。

                                                                11.3 乙方裝修改造投入的設備、設施、物品等全部無償移交歸甲方所有。

                                                                第十二條 違約責任

                                                                12.1 在合同有效期內,任何一方違反本合同的約定,違約方應向守約方支付 萬元違約金,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。

                                                                12.2 在本合同履行過程中,若甲方違反本合同的約定,乙方解除合同,甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為:投入總費用(有準確的憑證)×70%×提前終止合同的年數/10年。

                                                                12.3 在本合同履行過程中,若乙方違反本合同的約定,甲方解除合同,乙方除按12.1條款支付違約金外,乙方在承包經營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有,同時,甲方有權沒收乙方的押金。

                                                                12.4 在承包期內,乙方應按時向甲方交納承包金,逾期交納的,每逾期一天,乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金,逾期超過20天以上(含),甲方有權解除合同,乙方向甲方支付300萬元違約金,并沒收押金。

                                                                12.5合同期滿,乙方未按約定交還酒店的,每逾期一天,須向交付支付占用費 元,并支付違約金 元。

                                                                第十三條 免責條款

                                                                13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                                                                13.1.1 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

                                                                13.2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                                                                13.3 因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                                                                第十四條 爭議解決

                                                                14.1 凡因執行本合同而發生的爭議或糾紛,甲乙雙方應本著友好協商的精神解決,協商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

                                                                第十五條 合同生效及其它

                                                                15.1 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                                                                15.2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。

                                                                15.3 本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

                                                                甲方: 乙方

                                                                代表人: 代表人:

                                                                年 月 日 年 月 日

                                                                篇11 承包經營合同

                                                                出租方(商鋪業主):(以下簡稱甲方)

                                                                承租方(承租企業):(以下簡稱乙方)

                                                                根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方,由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜,達成協議如下:

                                                                第一條:商鋪的基本情況

                                                                該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪,該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權,該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注:商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

                                                                第二條:租賃承包期限和租金承包費

                                                                租賃期限共計五年,起租日為金鑼灣商業中心開業日(20_年7月1日,即在商鋪交付使用的兩個月內),雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算,租金承包費額為元/年(人民幣大寫:元整)

                                                                第三條:租金承包費支付時間和支付辦法

                                                                1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日,即20_年7月1日,(商鋪交付使用的兩個月內)起算,商場提前開業,則以實際提前開業的時間為起租時間。

                                                                2、每年租金分兩次支付,乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間,為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除,以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日,則從第八日起,每逾期一日,乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。

                                                                3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,該筆收入需要納稅的,由甲方自行承擔申報納稅。

                                                                第四條:在租賃承包經營期內,乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利,包括但不限于:

                                                                1、將該商鋪用于自主經營;

                                                                2、將該商鋪用于對外招商,交由商業管理公司統一管理營運,開發商作為擔保;

                                                                3、利用該商鋪與他人進行合作經營;

                                                                4、將該商鋪對外出租,并可允許承租方轉租。

                                                                5、其他法律所不禁止的經營方式;

                                                                上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限,不得超過合同租賃承包期限,否則超出該期限部分無效。

                                                                第五條:租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

                                                                1、合同期限內,甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押,但甲方應提前三個月通知乙方,并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款,以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

                                                                2、合同期限內,乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷,更改商鋪內部裝修和設施等,無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時,乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

                                                                3、合同期限內,如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的,乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

                                                                4、合同期限內,甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務,一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續,簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

                                                                5、合同期限內,甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則,應構成嚴重違約,乙方有權解除本合同,并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

                                                                6、在該商鋪正式移交退還給甲方前,乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

                                                                第六條:本合同未盡事項,由雙方另行簽訂補充協議,該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

                                                                第七條:本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成,任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

                                                                第八條:本合同一式二份,雙方各執二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

                                                                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                                                                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                                                                20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

                                                                篇12 承包經營合同

                                                                甲方:發包方

                                                                乙方:承包方

                                                                為維護全體股東的合法權益,本著公平公正的原則,經雙方協商一致,將至的班車經營權發包給乙方,特訂立此合同。

                                                                一、本承包合同為硬性承包,承包人在簽約后不得委托他人承包或中途不包,除人力不可抗拒因素除外.

                                                                二、承包期為8年,從年月日至年月日止,車輛及運營線路交由承包人經營。

                                                                三、承包人每年每月10日前需上繳甲方。

                                                                第一年

                                                                第二年

                                                                第三年

                                                                第四年

                                                                第五年

                                                                第六年

                                                                第七年

                                                                第八年元合計:人民幣元合計:人民幣元合計:人民幣元合計:人民幣元合計:人民幣元合計:人民幣元合計:人民幣元合計:人民幣元元元元元元元元

                                                                四、乙方需向甲方交納承包保證金8萬元。

                                                                五、繳款方式:承包人每月需將上繳的金額在當月10日前匯入發包方設立的專有賬戶內(到期不能上繳承包金按每日3%繳納滯納金,超過1月還不能履行繳納承包金,視為乙方違約,按違約責任處理。)由非承包人去除各項費用,剩余部分按非承包人各自出資比例分配。

                                                                六、承包人在承包期內必須對車輛定期保養維護,確保車輛的正常運行,承包期滿后必須確保車輛能正常營運。

                                                                七、承包期內承包方必須安全運行,杜絕事故、消除安全隱患。

                                                                八、在承包期內發生安全事故,一切責任由承包人承擔并確保車輛正常營運,以保證股東們的合法權益。

                                                                九、承包期內各股東不得擅自轉讓自己持有的股份,確須要轉讓股份的只能在原有股東之間進行轉讓,同等條件下原股東享有優先購買權。

                                                                十、乙方在承包期內享有車輛的人事經營決策權。非承包人不予干涉。

                                                                十一、本合同的違約責任:合同簽訂后甲方違約需賠償乙方人民幣萬元。(由于單個股東造成的合同不能履行由當事人承擔于其他股東無關)如乙方違約賠償甲方萬元,承包金不得抵扣違約金。

                                                                十二、本合同須經公證處公證生效,公證費由各股東按各自比例繳納。

                                                                十三、本合同一式五份,每股東各執一份,公證處存檔一份。

                                                                十四、未盡事宜由股東協商解決,本合同簽字后具有法律效力。

                                                                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                                                                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                                                                _________年____月____日 _________年____月____日

                                                                篇13 承包經營合同

                                                                為了發展本市的對外經濟、貿易及旅游業,使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準,從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益,(以下簡稱委托方),特委托 (以下簡稱管理公司),全權經營管理 酒店。雙方依據平等互利的原則,經過友好協商,特訂立本合同。

                                                                委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業,法定地址:________,法定代表:________________。

                                                                管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業,法定地址:________, 法定代表:________。

                                                                第一章 名詞定義

                                                                第一條 酒店

                                                                本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,內容包括:

                                                                (1)間有衛生間的客房;

                                                                (2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,全部占地約畝;

                                                                (3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,全部建筑物約________平方米;

                                                                (4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;

                                                                (5)全部“家具、裝置及營運物品”。

                                                                第二條 家具、裝置及營運物品

                                                                在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指:

                                                                (1)所有家具、陳設及布置,包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

                                                                (2)飯店經營所需的所有設備,包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;

                                                                (3)必要的車輛和運輸設備;

                                                                (4)所有營運物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

                                                                (5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

                                                                本合同第一、第二條所列內容,以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。

                                                                第三條 酒店正式開業日

                                                                “酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天,其基本條件為:

                                                                (1)酒店建設工程全部竣工;

                                                                (2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;

                                                                (3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;

                                                                (4)酒店工程經國家驗收合格,包括消防、衛生設施;

                                                                (5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;

                                                                (6)各項保險生效;

                                                                (7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;

                                                                (8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。

                                                                酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者,均屬“酒店試營業期”。

                                                                第四條 雙方

                                                                這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司。

                                                                第五條 總收入

                                                                在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

                                                                第六條 經營毛利

                                                                本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外,酒店經營成本和費用不包括以下內容:

                                                                (1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;

                                                                (2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

                                                                (3)所得稅、房產稅及其他附加稅;

                                                                (4)土地使用稅;

                                                                (5)董事會費和保險費;

                                                                (6)管理公司收取的管理費;

                                                                (7)國家匯率調整造成的匯兌損失;

                                                                (8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;

                                                                (9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;

                                                                (10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;

                                                                (11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

                                                                (12)其他非酒店經營所產生的費用。

                                                                第七條 商標及服務標志

                                                                這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。

                                                                第二章 酒店管理

                                                                第八條 管理權

                                                                委托方授權管理公司在接受管理期間,對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權,管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同,包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。

                                                                第九條 總經理

                                                                酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。

                                                                總經理是管理公司在酒店的總代表??偨浝韺频杲洜I管理事務有指揮權和決定權,對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。

                                                                總經理是酒店法人的委托代表。

                                                                總經理如有營私舞弊行為,需經證實后,委托方方有權要求管理公司進行撤換。

                                                                副總經理協助總經理工作。

                                                                第十條 人事安排

                                                                1、 管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案,并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃,根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

                                                                2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。

                                                                3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,每次假期10天(在途時間另計),其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

                                                                第十一條 酒店的管理工作

                                                                管理公司及其代表在管理酒店期間,負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定,管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。

                                                                管理公司在酒店籌建后期和試營業期內,除了酒店的日常經營管理工作外,其主要工作有:

                                                                1、逐步建立健全酒店各項規章制度,完善機構設置;

                                                                2、對酒店設施布局進行調整和完善;

                                                                3、招聘員工,強化人員培訓,建立崗位責任制;

                                                                4、進行市場推銷;

                                                                5、為酒店正式全面營業進行積極準備,包括籌備酒店正式開業儀式等。

                                                                6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

                                                                7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍,最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。

                                                                從酒店正式開業日起,酒店進入了全面營業期,管理公司的主要工作有:

                                                                (1)乙方派出業務骨干籌備酒店開業,作好開業前的各項準備工作,包括人員和設備運行與到位。

                                                                (2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工,開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

                                                                (3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

                                                                (4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。

                                                                (5)建立實施各項規章制度和操作規程,并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。

                                                                (6)負責為賓館的經營拓展客源市場,建立酒店自身銷售網絡系統,并利用乙方現有的酒店網絡,積極使用電子商務,積極促銷酒店旅游市場。

                                                                (7)乙方將派出專業人員整合本地資源,設計酒店的整體cis形象識別系統,以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。

                                                                (8)通過深入的調查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

                                                                (9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收,為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。

                                                                (10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,使之能良性循環,確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

                                                                (11)乙方有權在本合同規定的`范圍內獨立實施全面經營管理工作,乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。

                                                                (12)全面推行“ 酒店管理模式”。

                                                                (13)按照酒店的設備、設施條件,提供先進的經營管理方法和服務水平;

                                                                (14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;

                                                                (15)深化員工業務技能培訓工作;

                                                                (16)負責監督和考核總經理的工作業績;

                                                                (17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;

                                                                (18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;

                                                                (19)每一個會計年度結束_______個月內,向委托方提交酒店財務報告,說明本年度決算情況和經營成果;

                                                                (20)根據市場變化情況和經營需要,調整和修改酒店各項收費標準;

                                                                (21)負責酒店的日常維修和保養;

                                                                (22)為保障酒店的權益,代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

                                                                (23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。

                                                                第三章 管理費的計算與支付

                                                                第十二條 試開業前期因工作量巨大,而又無營業收入,故開業前期自乙方管理人員到位后,每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

                                                                第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。

                                                                第十四條 在酒店試營業期內,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

                                                                第十五條 從酒店正式開業日起,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

                                                                第十六條 基本管理費每月支付一次,其計算方法是按當月總收入乘以上費率,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

                                                                第十七條 管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業后始收效益管理費。

                                                                第四章 雙方的責任

                                                                第十八條 委托方董事會的責任:

                                                                1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;

                                                                2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供,流動資金定額由雙方在試營業前核定;

                                                                3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;

                                                                4、審查批準酒店擴建、改建計劃;

                                                                5、協調好基建與經營存在的各種事宜,安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施,保證消防安全設施的齊備,因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

                                                                6、委托方須協調好當地政府的相應關系,當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

                                                                7、其他必須由委托方決定的有關事宜。

                                                                第十九條 管理公司責任

                                                                1、通過各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經濟效益;

                                                                2、選派合格人選到酒店任職;

                                                                3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;

                                                                4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平,并盡快培養當地干部和員工,進入酒店管理各級領導層;

                                                                5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;

                                                                6、利用集團優勢,在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

                                                                7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

                                                                第五章 酒店維護與保養

                                                                第二十條 酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金,用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為:

                                                                第一年至第三年,不少于總收入的百分之二;

                                                                第四年起,不少于總收入的百分之五;

                                                                更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。

                                                                更新添置項目所需資金在經營成本列支。

                                                                第二十一條 管理公司認為需要時,有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。

                                                                第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,可轉入下一個會計年度,與下一年度的更新基金合并提用。

                                                                第二十三條 本合同期滿或提前終止時,管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。

                                                                第六章 酒店產權及其處置

                                                                第二十四條 酒店的一切債權、債務屬委托方。

                                                                第二十五條 在本合同有效期內,酒店的全部產權屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。

                                                                第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

                                                                第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項,納入“更新基金”項,留作添置這些家具、裝置及營運物品。

                                                                第二十八條 委托方在處置酒店財產時,應以不影響本合同的履行為原則。否則,應征得管理公司同意。

                                                                第七章 稅務、財務及外匯管理

                                                                第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

                                                                第三十條 酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。

                                                                第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。

                                                                第三十二條 除本合同已有規定以外,酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。

                                                                第三十三條 酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查、稽核,并將結果報告董事會。

                                                                如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,管理公司應予同意,其所需一切費用在董事會費中列支。

                                                                第三十四條 每一會計年度的頭二個月,由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書,報告董事會。

                                                                第三十五條 酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。

                                                                第九章 保險

                                                                第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。

                                                                所有保險均由委托方投保,保險受益人為委托方,與管理公司無關。

                                                                第三十七條 委托方投保的酒店財產險,其投??傤~應不低于國家規定。

                                                                第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支,列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。

                                                                第十章 監管、獎罰機制

                                                                第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃,擬定酒店內部管理機構設置等事項。

                                                                篇14 承包經營合同

                                                                甲方:_________

                                                                乙方:_________

                                                                為了促進植樹造林植業,加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

                                                                第一條承包資料、苗圃面積和地點

                                                                甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發包給乙方承擔,乙方根據承包任務劃出_________畝_________分土地作為______苗圃,地點在_________。

                                                                第二條承包期限

                                                                承包期限為_________年_________月,從_________年_________月_________日起,到_________年_________月_________日止。

                                                                第三條甲乙雙方的權利義務

                                                                1、在承包期內,乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株,_________樹苗_______株。其中,第一年出圃______樹苗______株,_________樹苗_________株;第二年_________。

                                                                2、甲方向乙方帶給_________樹種_________斤,_________樹種_________斤、_________,樹種的出苗率應到達_________%以上;在承包期間,甲方應向乙方帶給栽培樹苗資金_________元,其中,第一年撥給_________元,第二年撥給_________元,_________;甲方每年為乙方帶給化肥_________斤。甲方向乙方撥款和帶給化肥時間,均為每年的_________月_________日以前。

                                                                3、甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術,帶給有關育苗的參考資料,每季度派技術員指導不少于_________次。

                                                                4、苗木出圃時,乙方應保證_________樹苗高不低于_________米,地表直徑不少于_________公分;______樹苗高不低于_______米,地表直徑不少于_________公分,_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴重病蟲害。

                                                                5、乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗,由甲方于每年的______月_______日以前負責包銷完。每株權苗價格為________樹苗_________元,_________樹苗_________元,_________,價款由甲方與購方統一結算,乙方應根據甲方的發苗提單向購方發苗,出圃樹苗的包捆由乙方負責。

                                                                6、購方購買數量較多的樹苗時,由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查,對質量不符部分,由乙方按比例補齊。

                                                                7、樹苗銷售完畢,雙方應于_________天以內辦完結算手續,銷售樹苗款按_________∶_________分成,甲方得_________%,乙方得_________%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降,雙方應按比例增加或減少。

                                                                第四條違約職責

                                                                1、甲方如不按合同規定向乙方帶給合格的樹種樹秧,應按不合格部分樹種樹秧價值的_________%向乙方償付違約金,并須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。

                                                                2、甲方如不按合同規定及時向乙方帶給栽培樹苗資金和化肥,應比照銀行關于延期付款的規定,向乙方償付違

                                                                約金,并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗,應根據合同規定的樹苗售價,按乙方就應得到的提成比例,向乙方給付酬金。

                                                                3、乙方如不能按合同規定生產出合格的樹苗,少生產一株,應向甲方償付違約金______元;乙方如不按合同規定的時間向購方發放樹苗,每一百株樹苗遲發一天,應向甲方償付違約金______元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應向甲方償付違約金______元。

                                                                第五條不可抗力

                                                                各因不可抗力的自然災害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經調查證實后,甲方應據實減、免乙方的義務。

                                                                第六條雙方議定的其它事項

                                                                本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,務必重新訂立承包合同。合同執行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

                                                                本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,送_________等單位各留存一份。

                                                                甲方(公章):___________

                                                                代表人(簽字):_________

                                                                _________年______月____日

                                                                乙方(公章):___________

                                                                代表人(簽字):_________

                                                                _________年______月____日

                                                                標簽:承包經營合同

                                                                成 人免费无码视频在线观看