喜意合同網

                                                                租房合同轉租(匯編14篇)

                                                                admin

                                                                如果合同中規定可以再出租,則承租人可以再出租該房屋。如果合同中沒有明確規定,承租人只能在與出租人協商一致的情況下再轉租。以下是喜意合同網小編為大家收集整理的租房合同轉租,以供參考!

                                                                篇1 允許轉租的租房合同

                                                                出租方(以下簡稱甲方):__________

                                                                身份證號:____________________電話:__________

                                                                承租方(以下簡稱乙方):__________

                                                                身份證號:____________________電話:__________

                                                                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

                                                                第一條房屋基本情況

                                                                1、房屋坐落于________________________建筑面積______平方米。

                                                                2、房屋權屬情況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋所有權人(購房人)姓名:__________

                                                                第二條租金、押金交納期及方式

                                                                1、本房屋的月租金為人民幣______元,每月物業費月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金及物業費。

                                                                2、租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙。

                                                                3、本合同簽定之日,乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和____月的物業費及一個月押金____元,共計人民幣¥________元(大寫:____________)。

                                                                第三條:水電費、電話費、維修費等繳費辦法及屋內物品

                                                                1、乙方租賃的期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、網絡費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時,乙方須交清所欠費。

                                                                2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

                                                                3、屋內現有床張、衣柜套、電視臺、抽油煙機含煤氣灶套及其他:

                                                                第四條:出租方與承租方的變更

                                                                租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用。

                                                                第五條:乙方責任

                                                                1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

                                                                2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途。

                                                                3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

                                                                4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備(含家具家電電卡水卡等)清潔完好地交給甲方。

                                                                5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

                                                                第六條甲方責任

                                                                1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

                                                                2、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨市場情況而適當調整。

                                                                第七條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

                                                                推薦合同范本:

                                                                租房合同轉租(匯編14篇)

                                                                最新的贈與房產合同模板

                                                                個人正規租房合同2022(通用12篇)

                                                                2022年出租房合同(整理11篇)

                                                                簡單租房合同范本個人(通用10篇)

                                                                上海房屋合同范本(熱門11篇)

                                                                短期租房合同范本簡單版(合集9篇)

                                                                租房合同樣本標準版(集合9篇)

                                                                第八條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

                                                                第九條本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,人民法院裁決。

                                                                第十條本合同經過雙方簽字(蓋章或手印)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                                                                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                                                                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                                                                _________年____月____日_________年____月____日

                                                                甲方:________證件號碼:________

                                                                乙方:________證件號碼:________

                                                                根據城市房屋租賃管理方法及有關規定,經甲、乙雙方協商一致,同意簽訂本合同,希共同遵守。

                                                                經甲、乙雙方協商一致,達成以下協議:

                                                                1、乙方因需要租用甲方的。

                                                                2、租期日至________年________月________日。

                                                                3、租金每月15天,否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿后乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方,同時甲方在租賃期滿后是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優先權租用甲方房屋。

                                                                4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔:□水費________□電費________□物業管理費________□視聽費________□網絡費,同時以下設備也租予乙方使用,設備清單:________如有損壞須照價賠償。

                                                                5、乙方需付甲方水、電費押金________元,抄見數:水________度,電________度,租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。

                                                                6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞須照價賠償。

                                                                7、乙方在租賃期間必須遵紀守法,如有違法行為及治安事故,則一切責任由乙方自負。

                                                                8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同,如有違反按違約處理,應承擔違約責任,并支付對方違約金________元。在租賃期內未經甲方同意乙方不得轉租他人,否則按違約處理。

                                                                9、未盡事宜:________。

                                                                10、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,本合同經甲、乙雙方簽字后立即生效。________甲方簽字:________乙方簽字:

                                                                聯系電話:________聯系電話:

                                                                簽訂時間:________年________月________日

                                                                篇2 個人租房轉租簡單的合同范本

                                                                轉租人:__________________(以下簡稱甲方)

                                                                承租人:__________________(以下簡稱乙方)

                                                                當事人就房屋一部轉租達成以下協議:

                                                                第一條、基本情況

                                                                轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區_________路_________號)二層樓房、其樓上全部_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

                                                                第二條、轉租期限

                                                                自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,計__________年。

                                                                第三條、租金

                                                                1、每月租金人民幣_________元,每月_________日以前繳納。

                                                                2、保證金人民幣_________元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

                                                                第四條、使用轉租物的限制

                                                                1、本轉租房屋系供居住之用。

                                                                2、未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

                                                                3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

                                                                4、轉租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。

                                                                5、轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

                                                                第五條、危險負擔

                                                                乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

                                                                第六條、違約責任

                                                                1、乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達___期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。

                                                                2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租___倍計算違約金。

                                                                第七條、其他特約事項

                                                                1、轉租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。

                                                                2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

                                                                3、乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

                                                                4、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

                                                                第八條、原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

                                                                本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執一份為憑。

                                                                轉租人(甲方):______________

                                                                承租人(乙方):______________

                                                                連帶保證人:_______________

                                                                日期:_____年_____月_____日

                                                                篇3 2021出租房轉租合同范本

                                                                出租方(甲方):_________________

                                                                承租方(乙方):_________________

                                                                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                                                                第一條 房屋基本情況

                                                                甲方依法將__________________轉租給乙方。

                                                                第二條 房屋權屬狀況

                                                                甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。

                                                                第三條 租賃期限

                                                                1、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

                                                                2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出續租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                                                                第四條 租金

                                                                租金標準:_________元人民幣/月,租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

                                                                第五條 合同保證金

                                                                1、甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣。

                                                                2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應如數返還乙方。

                                                                第六條 其他費用

                                                                租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

                                                                1、乙方承擔_________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

                                                                2、房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

                                                                第七條 房屋的交付及返還

                                                                1、交付:合同期滿乙方未續租的,應向甲方交付所承租房屋。

                                                                2、返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

                                                                第八條 轉租

                                                                1、甲方認可,乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

                                                                2、乙方轉租該房屋,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用.

                                                                第九條 合同的解除

                                                                1、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

                                                                (1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

                                                                (2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                                                                2、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

                                                                (1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

                                                                (2)不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

                                                                (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

                                                                3、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

                                                                (1)擅自改變該房屋用途的。

                                                                (2)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                                                                (3)利用該房屋從事違法活動的。

                                                                第十條 違約責任

                                                                1、租賃期內,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_______元。

                                                                2、租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

                                                                3、關于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應歸還資金的百分之____的滯納金。

                                                                第十一條 合同爭議的解決辦法

                                                                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

                                                                第十二條 其他

                                                                本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                                                                甲方:(簽字)_________________

                                                                乙方:(簽字)_________________

                                                                _________年_____月_____日

                                                                篇4 2021出租房轉租合同范本

                                                                出租方(以下簡稱甲方):____________

                                                                承租方(以下簡稱乙方):____________

                                                                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                                                                第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________。

                                                                第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

                                                                第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

                                                                第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

                                                                第五條付款方式

                                                                乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

                                                                第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

                                                                第七條本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

                                                                甲方:(簽字)_________________

                                                                乙方:(簽字)_________________

                                                                ________年_____月_____日

                                                                篇5 可轉租的租房合同范本

                                                                甲方(出租方)________________ 身份證號碼______________________

                                                                乙方(承租方)________________ 身份證號碼______________________

                                                                現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

                                                                一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:________________________________________________

                                                                二、租賃期限:_______,即________年________月________日至________年________月________日。

                                                                三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每________月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

                                                                四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

                                                                五、租賃期間的其他約定事項:

                                                                1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

                                                                2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

                                                                3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

                                                                入住日抄見:水________度,電________度,煤氣________度。所有費用乙方應按時付清。

                                                                4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。

                                                                5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

                                                                6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

                                                                7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

                                                                8、本合同經簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發生變更,中介費不得退回。

                                                                9、其他約定事項:___________________________________________________________________

                                                                六、違約責任

                                                                甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

                                                                七、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

                                                                甲方(簽字)__________________ 乙方:(簽字)__________________

                                                                聯系電話:__________________ 聯系電話:____________________

                                                                簽約日期:_______年_______月_______日

                                                                篇6 租房轉租合同

                                                                合同雙方當事人:

                                                                轉租方(甲方):

                                                                受轉租方(乙方):

                                                                根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

                                                                1、轉租房屋的情況

                                                                1-1

                                                                甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

                                                                1-2

                                                                該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

                                                                2、租賃用途

                                                                2-1

                                                                甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

                                                                2-2

                                                                乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

                                                                3、轉租期限及交付日期

                                                                3-1

                                                                甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個

                                                                轉租合同)的租期。

                                                                3-2

                                                                轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

                                                                4、租金、支付方式和期限

                                                                4-1

                                                                甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。

                                                                該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由__

                                                                _(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

                                                                4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

                                                                4-3

                                                                乙方支付租金的方式如下:____________________________________________________________

                                                                _____。

                                                                5、其它費用

                                                                5-1

                                                                在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由____(甲方/乙方)承擔。

                                                                5-2乙方負責支付的1述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:____________ __________。

                                                                5-3甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為月的租金,即(幣)

                                                                元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

                                                                6、房屋使用要求和維修責任

                                                                6-1

                                                                在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

                                                                6-2

                                                                乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

                                                                6-3

                                                                轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前__日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

                                                                6-4在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

                                                                6-5

                                                                乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態

                                                                7-1

                                                                除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

                                                                7-2乙方按本合同約定返還該

                                                                房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

                                                                8、轉租、轉讓和交換

                                                                8-1在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

                                                                8-2乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

                                                                9、解除本合同的條例

                                                                9-1

                                                                在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

                                                                (1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

                                                                (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

                                                                (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

                                                                (4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

                                                                9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,應向另1方按月租金的

                                                                ____________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

                                                                (1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后_______日內仍未交付的;

                                                                (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

                                                                (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

                                                                (4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

                                                                (5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

                                                                (6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

                                                                10、違約責任

                                                                10-l該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的______日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。

                                                                10-2

                                                                在房屋轉租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

                                                                10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。

                                                                10-4

                                                                房屋轉租期間,在非本合同規定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

                                                                101、其他條款

                                                                11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15

                                                                日內,應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______(甲方/

                                                                乙方)負責在本合同變更終止之日起的15

                                                                日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔1切責任。

                                                                11-2

                                                                本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商1致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

                                                                11-3

                                                                甲、乙雙方在簽署本合同時,均具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反本合同,另1方有權按本合同規定索賠。

                                                                11-4就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):

                                                                (1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

                                                                (2)依法向人民法院起訴。

                                                                11-5

                                                                本合同連同附件1式_____________份。其中:甲、乙雙方各執1份,(_______區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。

                                                                篇7 轉租的租房合同范本

                                                                合同雙方當事人:________________________

                                                                轉租方(甲方):________________________

                                                                受轉租方(乙方):________________________

                                                                根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

                                                                第一條 轉租房屋的情況

                                                                1、甲方依法承租的座落于________(區/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

                                                                2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

                                                                第二條 租賃用途

                                                                1、甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

                                                                2、乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

                                                                第三條 轉租期限及交付日期

                                                                1、甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

                                                                2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

                                                                第四條 租金、支付方式和期限

                                                                1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

                                                                2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

                                                                3、乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。

                                                                第五條 其它費用

                                                                1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

                                                                2、乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:______________________________________________________________________________。

                                                                第六條 房屋使用要求和維修責任

                                                                1、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

                                                                2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

                                                                3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

                                                                4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

                                                                5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

                                                                第七條 房屋返還時的狀態

                                                                1、 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

                                                                2、 乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

                                                                第八條 轉租、轉讓和交換

                                                                1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

                                                                2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

                                                                第九條 解除本合同的條例

                                                                1、 在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的`違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

                                                                (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

                                                                (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

                                                                (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

                                                                (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

                                                                2、 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

                                                                篇8 租房轉租合同

                                                                轉租方:__(以下簡稱甲方)受轉租方:__(以下簡稱乙方)

                                                                根據《中華人民共和國合同法》、的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

                                                                一、轉租房屋的情況

                                                                1、甲方依法承租的座落于__大樓,由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

                                                                2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責,相應的費用亦由乙方承擔。

                                                                二、轉租期限及交付日期

                                                                1、甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為五年。自

                                                                年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。

                                                                2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

                                                                三、租金、支付方式和期限

                                                                1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅),該房屋租金在本租賃期內不變。

                                                                2、乙方應于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

                                                                3、乙方應于20年月日前向甲方交付押金萬元,該押金待租賃期滿,雙方結清所有費用后,由甲方無息退還給甲方。

                                                                四、其它費用

                                                                1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

                                                                2、因租賃房屋所產生的稅收等由乙方承擔。

                                                                五、房屋使用要求和維修責任

                                                                1、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

                                                                2、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

                                                                3、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

                                                                4、租賃期滿后,房屋內動產歸乙方所有,不動產(包括裝修)無償歸甲方所有。

                                                                六、房屋返還時的狀態

                                                                1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)

                                                                元向甲方支付該房屋占用使用費。

                                                                2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

                                                                七、轉租、轉讓和交換

                                                                1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

                                                                2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

                                                                八、屋頂歸甲方使用,乙方不得屋頂搭建筑物。

                                                                九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面,上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。

                                                                十、生效條件

                                                                1、本協議經甲乙雙方簽字后即生效。

                                                                2、本協議一式二份甲乙雙各執一份。

                                                                甲方:

                                                                乙方:

                                                                20xx年十二月二十日

                                                                篇9 2021出租房轉租合同范本

                                                                出租方:(以下簡稱甲方)_________________

                                                                承租方:(以下簡稱乙方)_________________

                                                                根據《中華人民共和國合同法》、《________市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

                                                                一、轉租房屋的情況

                                                                1、甲方依法承租的座落于______________________________(公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

                                                                2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

                                                                二、租賃用途

                                                                1、甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

                                                                2、乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

                                                                三、轉租期限及交付日期

                                                                1、甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

                                                                2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的'期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

                                                                四、租金、支付方式和期限

                                                                1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)______元,月租金總計為(________幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

                                                                2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

                                                                3、乙方支付租金的方式如下:___________________________________________

                                                                五、其它費用

                                                                1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

                                                                2、乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:________________________。

                                                                六、房屋使用要求和維修責任

                                                                1、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

                                                                2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

                                                                3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

                                                                4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

                                                                5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

                                                                七、房屋返還時的狀態

                                                                1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

                                                                2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

                                                                八、轉租、轉讓和交換

                                                                1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

                                                                2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

                                                                九、解除本合同的條例

                                                                在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

                                                                1、該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

                                                                2、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

                                                                3、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

                                                                4、甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

                                                                甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

                                                                甲方:(簽字)_________________

                                                                乙方:(簽字)_________________

                                                                ________年_____月_____日

                                                                篇10 2021出租房轉租合同范本

                                                                甲方(出租人):

                                                                乙方(承租人):

                                                                丙方(次承租人):

                                                                甲、乙、丙三方經友好協商,就xxx房屋轉租有關事宜達成以下協議:

                                                                一、 房屋轉租情況

                                                                甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于將位于xxx(房屋面積共計xx㎡)有償轉租給丙方作為商務辦公場地使用。

                                                                乙方承租甲方房屋,并同意轉租xxxx房屋予丙方。

                                                                丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項權利和義務。

                                                                二、租期/租價/付款方式

                                                                1、丙方租賃此房屋期限為xx年x月x日-xx年x月x日,月租價為 xxxxx元。

                                                                2、租金按 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預付)。簽訂協議當日丙方向 方付清第一次房租款,丙方以后每次須提前 天預交下個月的房租。

                                                                3、押金:丙方入租前,須向 方繳納房屋押金元(收據為憑);在租賃期間,該押金不能沖抵房屋或者物業費等;丙方退租時,到物業管理處據實結清物業各項費用,辦妥退房手續,甲方退回押金。

                                                                4、《房屋租賃協議》簽訂之日前,由乙方向物業管理處結清物業各項費用;《房屋租賃協議》簽訂之日起,由丙方向物業管理處交納在承租期間的物業各項費用。

                                                                三、服務及申請

                                                                在房屋租賃期間,物業管理處向丙方提供日常維修服務,丙方向物業管理處提出申請,費用由丙方承擔。

                                                                四、門鎖管理

                                                                基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由丙方自行裝配新門鎖,自行保管新鑰匙。

                                                                五、違約責任

                                                                1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方,甲方應賠付丙方的房租作為違約金。

                                                                2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方,丙方應賠付甲方的房租作為違約金。

                                                                3、丙方租金逾期未向甲方繳納,甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權,甲方有權收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理,丙方無權干涉。

                                                                六、爭議解決

                                                                本協議在執行中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,提交人民法院處理解決。

                                                                七、其他約定

                                                                1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者,也是唯一有權向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委托函。

                                                                2、丙方在承租期間及退租時,不得破壞房間原有結構;如有破壞,由乙方和丙方照價賠償。

                                                                3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定,如需對房屋進行裝修改造,應提前向物業管理處辦理書面申請,征得業主及物業管理處書面同意后方可實施,丙方退租時,自費固定裝修不得拆除或者破壞。

                                                                4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉租、轉讓或者轉借第三方使用,否則甲方有權終止協議,收回房屋使用權。

                                                                5、協議期滿前 天內,甲方向丙方發出續約通知書;丙方若續約,應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議,甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。若逾期未簽,視丙方自動放棄續租。

                                                                八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

                                                                九、本協議壹式叁份,甲乙丙三方各執壹份,經三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或者印刷部分,以及基于本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。

                                                                甲方蓋章:

                                                                乙方簽字蓋章:

                                                                丙方蓋章:

                                                                日期:

                                                                篇11 2021租房轉租合同范本

                                                                甲方:(轉讓方)

                                                                身份證號碼:

                                                                乙方:(受讓方)

                                                                身份證號碼:

                                                                丙方:(出租方)

                                                                身份證號碼:

                                                                在本協議簽訂前,丙方與甲方已于___年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協商達成本協議如下:

                                                                一、原甲丙雙方合同權利義務承受

                                                                1、三方同意,自本協議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

                                                                2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。

                                                                3、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。

                                                                4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

                                                                二、各方如因本合同產生爭議,應友好協商解決,協商不成的`,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。

                                                                三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。

                                                                四、本協議一式三份,甲、乙、丙雙執一份,經三方蓋章后生效。

                                                                甲方簽字(蓋章):

                                                                乙方簽字(蓋章):

                                                                丙方簽字(蓋章):

                                                                ___年___月___日

                                                                篇12 轉租租房合同模板

                                                                出租方(甲方):____________

                                                                承租方(乙方):____________

                                                                根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

                                                                一、出租或預租房屋情況

                                                                1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄 /新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為 ___________平方米,土地用途為__________、結構為___________該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:

                                                                1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;【證書編號:________________】。

                                                                2)預售許可證【許可證編號:_______________】。

                                                                1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

                                                                1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

                                                                二、租賃用途

                                                                2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

                                                                2-2乙方保證,在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

                                                                三、交付日期和租賃期限

                                                                3-1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年 ________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

                                                                3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

                                                                四、租金、支付方式和限期

                                                                4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________ 元。月租金總計為(_________ 幣)_________ 元。(大寫:________萬________仟________佰________拾________ 元________角整。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

                                                                該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

                                                                4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

                                                                4-3乙方支付租金的方式如下:________________________

                                                                _________________________________________________________

                                                                _________________________________________________________.

                                                                五、保證金和其他費用

                                                                5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________ 元。

                                                                甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

                                                                租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

                                                                5-2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

                                                                5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________

                                                                __________________________________________________________

                                                                ________________________________________________________.

                                                                六、房屋使用要求和維修責任

                                                                6-1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

                                                                6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

                                                                6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

                                                                6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

                                                                七、房屋返還時的狀態

                                                                7-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________ 元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

                                                                7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

                                                                八、轉租、轉讓和交換

                                                                8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

                                                                8-2乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

                                                                8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

                                                                8-4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

                                                                九、解除本合同的條件

                                                                9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

                                                                (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

                                                                (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

                                                                (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

                                                                (四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

                                                                (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

                                                                (六)________________________________________________.

                                                                9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知

                                                                另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

                                                                (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的;

                                                                (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

                                                                (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

                                                                (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

                                                                (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

                                                                (六)乙方逾期不支付租金累計超過月的.;

                                                                (七)________________________________________________.

                                                                十、違約責任

                                                                10-1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

                                                                10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

                                                                10-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

                                                                10-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

                                                                10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

                                                                10-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

                                                                十一、其他條款

                                                                11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

                                                                11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的 15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

                                                                11-3本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

                                                                11-4甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

                                                                11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

                                                                (一)、提交________仲裁委員會仲裁;

                                                                (二)、依法向人民法院起訴。

                                                                11-6本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(xx市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

                                                                出租方(甲方):______承租方(乙方):______

                                                                簽約日期:______簽約日期:______

                                                                簽約地點:______簽約地點:______

                                                                篇13 出租房轉租簡單合同范本

                                                                出讓人:(以下簡稱甲方)

                                                                受讓人:(以下簡稱乙方)

                                                                見證方:(以下簡稱丙方)

                                                                甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方倉庫房產一事達成以下條款:

                                                                一、甲方對產權的聲明

                                                                甲方根據已有的土地租賃合同,租賃土地面積____平米,在此土地上建造的倉庫建筑____平米,已依法取得使用面積為____平方米。該土地與房屋位于____位置。

                                                                二、甲方對買賣權的聲明

                                                                甲方保證該房屋是符合當地政府的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋土地租賃合同過戶轉讓給乙方。

                                                                三、乙方對購買權的聲明

                                                                乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的產權之事簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

                                                                四、房屋售價的約定;

                                                                雙方同意上述房屋售價為壹佰萬元整(含房屋配套附屬設施)。

                                                                五、付款方式

                                                                1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的全款。

                                                                2、乙方應在六個月后方可辦理立契過戶變更手續。

                                                                六、違約責任

                                                                甲、乙雙方合同簽訂后,甲方應在獲得全部房款后六個月后的第一周清空房屋。

                                                                七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細則:

                                                                沒有該房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、水費等;

                                                                沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

                                                                房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

                                                                八、關于產權辦理的約定

                                                                1、本合同簽訂后,應由甲乙雙方應向當地管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領土地使有權證。甲方務必協助乙方辦理上述手續,同時,產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。

                                                                2、鑒于甲方目前資金周轉困難,乙方借款給甲方月,甲方用房屋抵押給乙方。借款到期不能總現,乙方可在六個月后的第一周將土地使用權及房屋過戶變更,房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費作為付息3.5萬元整。借款期限為半年,(從____年___月___日至____年___月___日止),抵押借款期滿由甲方將所抵押的房屋產權證當時交給乙方。

                                                                3、在房屋未過戶期間,如遇規劃或政策性拆遷,甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續,并按乙方授意簽署相關文件,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

                                                                4、有關爭議本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

                                                                生效說明本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

                                                                甲方:

                                                                電話:

                                                                乙方:

                                                                電話:

                                                                丙方:

                                                                電話:

                                                                ____年___月___日

                                                                ____年___月___日

                                                                篇14 最新轉租租房合同范本

                                                                轉租方(甲方):________________________

                                                                受轉租方(乙方):______________________

                                                                根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

                                                                第一條 轉租房屋的情況

                                                                1、甲方依法承租的座落于_____ (區/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意,由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛生間為公用。

                                                                2、該房屋的設備情況:

                                                                第二條 轉租期限及交付日期

                                                                1、甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

                                                                2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

                                                                第三條 租金、支付方式和期限

                                                                1、甲、乙雙方約定,該臥室月租金為人民幣______元。(大寫: 整)。該房屋租金____(年/月)內不變。

                                                                2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整,與首次房租一起交付甲方。

                                                                3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

                                                                4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。

                                                                第四條 其它費用

                                                                1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

                                                                2、乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:______________________________________________________________________________。

                                                                第五條 租賃期限終止

                                                                租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

                                                                第六條 房屋結構改動

                                                                乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

                                                                第七條 修繕費用

                                                                租賃期間如房屋出現質量問題,應由甲方負責修繕

                                                                第八條 不可抗力

                                                                房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

                                                                第九條 爭議解決方式

                                                                如遇爭議的`問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

                                                                本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

                                                                甲方:(簽字)_____________ 乙方:(簽字)_____________

                                                                身份證號:______________ 身份證號:______________

                                                                聯系方式:______________ 聯系方式:______________

                                                                ____年___月___日 ____年___月___日

                                                                標簽:租房合同轉租

                                                                成 人免费无码视频在线观看