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                                                                工程承包合同屬于什么合同

                                                                引言:所謂的工程承包合同,就是一種專門針對工程承包而制定的合同,屬于眾多合同方式中的一種,需要按照相關的固定訂立才可以有法律效力,否則是沒有法律效力的。那么,工程承包合同屬于什么合同?小編下面將為你一一介紹!

                                                                  一、工程承包合同屬于什么合同

                                                                  建設工程合同在性質上屬于完成工作的合同。完成工作的合同是在傳統民法的承攬合同的基礎上發展起來的一大類合同,一般包括承攬合同、技術服務和技術開發合同。

                                                                  建設工程合同為包括承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設的第一個環節,也是保證建設工程質量的基礎環節。

                                                                  為了確保工程勘察的質量,勘察合同的承包方必須是經國家或省級主管機關批準,持有《勘察許可證》,具有法人資格的勘察單位。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。在傳統民法上,建設工程合同屬承攬合同之一種。

                                                                  因此建設工程合同屬于承攬合同。

                                                                  二、什么是工程承包合同

                                                                  工程承包合同是確定工程發包單位與承包單位雙方之間權利與義務關系,并具有法律效力的經濟契約。主要包括:施工企業承包工程的范圍;建設單位提供的各項施工準備工作、提交施工圖紙等技術資料的時間和設備、材料供應合同的副本;工程進度和工程竣工的具體時間以及工程造價、結算方式、工程質量要求,采用合理化建議節約的資金分配、設計變更手續、權限、竣工驗收、完成合同的獎勵和違反合同的處罰等規定。

                                                                  三、建筑工程總承包的優點

                                                                  工程總承包是國內外建設活動中多有使用的發承包方式,有利于理清工程建設中業主與承包商、勘察設計與業主、總包與分包、執法機構與市場主體之間的各種復雜關系。比如,在工程總承包條件下,業主選定總承包商后,勘察、設計、以及采購、工程分包等環節直接由總承包商確定分包,從而業主不必再實行平行發包,避免了發包主體主次不分的混亂狀態,也避免了執法機構過去在一個工程中要對多個市場主體實施監管的復雜關系。

                                                                  《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

                                                                  以上是一篇關于“工程承包合同屬于什么合同”方面的介紹,主要介紹了工程承包合同的合同屬性,還有工程承包合同的概念以及工程承包總承包的優點,專業的問題,需要找專業的人解決,對于工程承包合同方面的法律問題,建議找一下律師代為解決!

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